東京的房價近年來一直在持續(xù)上漲，高級公寓的房價更是直追我國的北上廣深。雖然如此，但很多投資客還是認為，東京的房價相對便宜，仍有較大的上漲空間。

與國內(nèi)房價相比，日本的房產(chǎn)及土地是永久私有的，而且是按使用面積計算沒有公攤，這樣在價格相同的情況下就已經(jīng)比國內(nèi)的房產(chǎn)更超值了，更何況日本的房子還都是精裝交房，不可能有毛坯房，無形中至少又便宜了幾十萬人民幣的裝修費用。而且日本房子精裝的標準可以達到不用購買任何家具就能直接入住的程度。原因主要來自兩方面，一方面是裝修標準較高，另一方面是符合日本的斷舍離家居風格，二者完美結(jié)合。

玄關

日本的房間內(nèi)部講究格局及配套，進門處有玄關，通常玄關處會有衣帽柜、鞋柜等，這些都是固定的，即使地震也不用擔心通頂?shù)囊鹿竦燃揖邥A倒造成人員傷亡。而且下沉式玄關能夠有效區(qū)分“家里/家外”的空間，讓回家更具儀式感。

起居室

在日本，一家人生活最主要的活動范圍就在起居室了，所以起居室的裝修也很符合日本現(xiàn)代流行的家居風格，以滿足各使用功能。為了顯得面積大，日本起居室多采用開放式廚房的布局，廚房、客、廳餐廳三位一體，這樣不但顯得空間寬敞、明亮，對于有孩子的家庭來說，也便于邊做飯邊照顧小孩，一舉兩得，減輕主婦的負擔。

廚房空間的配套基本上都會有現(xiàn)代的廚房設備，大型水槽配備瀝水架，有的還會配備漏水面板，水槽內(nèi)的下水口有的還配備廚余垃圾處理器，可以有效地減少家里的廚余垃圾，減少垃圾的味道。水槽配有可變溫水龍頭，有的水龍頭是可抽拉式的噴頭，清潔水槽比較方便，也有直接設定好的凈化水模式的水龍頭，多種模式使用方便。

除此以外對于 L D K的戶型來說，多火眼的灶臺也必不可少。不少小型公寓的灶臺，可能只有一個火眼，但是家庭戶型大多是有兩、三個甚至四個火眼，可根據(jù)煮湯，炒菜、煮咖啡、牛奶等不同的需求選擇對應的火眼，這樣做飯更高效快速。同時還配有超大吸力的油煙機，保證做飯的味道可以及時排出，保持家里的空氣清新。

先進的廚房設備還會配置烤箱，有的會分別設置專門用于烤魚的小烤箱以及適合做糕點、肉食等的大烤箱。有些烤箱下面還有隔層可以提前預熱餐具或保持菜品的溫度。另外廚房還會配備洗碗機，可以滿足一個家庭的洗碗量，省水省電、減少主婦的家務負擔。有的廚房還會設計與島臺一側(cè)相連的就餐區(qū)，大大節(jié)省了餐廳的空間。

不過，日本的廚房通常不會配備冰箱，但是會把冰箱的位置預留出來。有的廚房會配套櫥柜吊柜等，也有的不會配，這樣可以按照主人的喜好，搭配相應的置物架等設施，讓廚房空間更靈動。

衛(wèi)浴

日本廚房空間設施配套齊全，聞名于世的衛(wèi)浴空間配套也一樣。日本特色干濕分離的衛(wèi)浴空間，設置有獨立的衛(wèi)生間，配套智能馬桶或帶沖洗功能的智能馬桶蓋，同時像紙巾架、毛巾架等必備的配件一應俱全。

盥洗室通常有專門的洗面臺、鏡面燈、鏡子、置物架或鏡箱、洗面盆，水龍頭以及洗面盆下面的收納空間，配套完備、使用便利。

洗浴空間也是如此，淋浴和浴缸合二為一的浴室空間，同時也配備了冷暖房等功能，讓洗澡成為一種享受。

臥室

最主要的臥室空間，戶型方正，主臥通常帶有陽臺，保持通風以及充足的陽光。各個臥室里面都會設置壁櫥，這也是日本房間的特色，壁櫥根據(jù)空間可大可小，也可以設計成步入式衣帽間，可以滿足衣物等收納的需求。

日本人喜歡睡地板，所以即使不買床，只是鋪上床墊也可以休息，白天可以將床墊收到壁櫥里保持臥室整潔。

以上這些配置基本上都能滿足最基本的生活而無需再額外購置家具了，所以日本人的交房標準較完善而且還比較細心周到。

另一方面，日本流行的斷舍離風格的生活方式也不希望家里的有過多的家具，即使連床、沙發(fā)等這些被認為基礎的生活家具沒有也完全正常。所以在這樣的入住標準下，精裝修的房子正式交房后，帶著行李拎包入住就沒有太大問題了。有些日本人的生活模式就是如此簡單，收房后不但節(jié)省了裝修費，就連全屋的家具費也可以省下來。

當然日本的裝修規(guī)格也不是一成不變的，日本長久以來的裝修發(fā)展史可以看到，日本房屋的裝修標準及風格是根據(jù)市場的需求、技術的進步、流行的趨勢、生活的便利等不斷升級進步的，這也是日本房屋品質(zhì)精益求精的一個體現(xiàn)。所以很多日本人購買房產(chǎn)后，基本上不用擔心后期的花費，就可以拎包入住了。這樣對比的話，您覺得日本的房價貴嗎？