在沖繩縣的離島自治體宮古島市，租賃住宅的房租正在水漲船高。甚至還出現了1K(1居1廚)房間的租金為10萬日元(約合人民幣6600元)的情況，此價格可匹敵東京都中心區域，呈現泡沫經濟模樣。在南方小島上，為何出現如此狀況呢？

2018年12月，居住于宮古島市中心區域、房齡為10年左右的租賃公寓中的居民，收到了來自不動產公司發來的《關于房租更改的通知》，內容為自2019年4月起，其居住的3LDK(3居1廳1廚)房間的租金，從原來的61,000日元(約合人民幣4000元)，上漲至90,000日元(約合人民幣6000元)。租客表示：“租金一下子漲了30,000日元(約合人民幣2000元)，這簡直不可相信！”

宮古島市位于距沖繩本島南西約300公里的地方。以最大的宮古島為首，共計由6個有人島組成，人口共計約5萬5千人。據當地的不動產公司表示，自2018年夏天左右，宮古島的房租行情開始走高，以前1K的房間房租普遍為4萬至5萬日元(約合人民幣2650至3300元)，現在要8萬至10萬日元(約合人民幣5300至6600元)。

房租上漲的主要原因，是因為島上觀光客急速增加所帶來的建筑大潮。在沖繩縣，因新開通的航線及國外大型游輪靠岸增加等原因，自2013年起，觀光客人數連續6年創新高，其中，宮古島市因開通全長3540米的伊良部大橋等而受到矚目。據該市政府表示，2018年度(2018年4月至2019年3月)的觀光客人數為114萬人，于5年間增長至2.7倍。國際游輪的靠岸次數，自2014年度(2014年4月至2015年3月)的2回，迅速增加至2018年度的153回。

因此，在宮古島市內，產生了度假酒店等項目的建設大潮。同時也與陸上自衛隊的駐屯地建設這一公共工程相重合，導致建設作業人員自島外涌入。據悉，建設公司為此打響了出租各公寓等的房屋“爭奪戰”，房租行情急速走高。

而島民們的不安情緒也在高漲，與2個孩子一起在租賃公寓中生活的一名40多歲女性，也被不動產公司要求漲房租，“即使想搬家，島上也沒有空房屋，住的越來越難了！”