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日本投資經營管理簽證要求申請人公司有明確的經營項目，并且根據業務需求聘請相應人員開展業務，同時要求申請人作為公司法人運營和管理公司。讓公司有穩定的收益，以保證公司發展的持續性和穩定性。從而確保申請人持有的投資經營管理簽證續簽的穩定性以及最終申請日本國籍或永駐的成功率。 現在很多申請人咨詢我把公司業務全部委托第三方，收取固定的利潤作為公司營業額，自己什么也不用干也不請人，是否可以達到申請國籍或永駐的目的。我覺得風險大！成功率低！

在日本辦理簽證及購房，需要申請人攜帶相關證件到自己所在地區的公證處進行公證，公證的內容包括購房人的姓名、出生日期、住址、簽名、印章等基本信息。買家需在過戶之前將公證書連同律師委托書和委托管理書等相關材料一同郵寄至中介處。 如何辦理簽名印章公證書 ??辦理簽名印章公證書，買家需要攜帶戶口本、身份證原件、個人印章、中文聲明書到所在地區的公證處進行辦理。（建議將聲明書保存到U盤內攜帶，有些公證處自有聲明書模板。） ??聲明書中需包含與戶口本上一致的住址，同時需買家本人現場簽名及蓋章。 ? 辦理簽證及每購買一套房產，需準備一份簽名印章公證書。

如果您手上有1000萬人民幣的海外資產配置預算，要怎么投資日本房產呢？

目前有很多準備移民日本的客戶在糾結投資經營管理簽證和高度投資經營管理簽證申請哪個更適合自己。下面我們就具體介紹一下這兩種簽證的利弊。 投資經營管理簽證 一．優勢： 1.?申請人學歷、語言沒有要求。 2.?申請人年收420-600萬日元,低于高度投資簽證最低1000萬日元年收的要求。 3.?申請人個稅保險費用低于高度投資簽證。

現在很多客戶都想通過辦理投資經營管理簽證的形式來到日本創業和生活。那么，到底維持簽證一年要支出多少錢呢？500萬日元的投入夠嗎？今天，我們就來大概計算一下： 公司每年基本費用 一、法人的個人所得稅費用明細 ? ? ??（30萬日元基準 ?“保證簽證” ） 國民健康保險：20.4萬日元/年 厚生年金：54 萬日元/年 社會保險：18 萬日元/年 個人申告：18 萬日元/年 公司所得稅：12 萬日元/年 固定資產稅：8 萬日元/年（有房） 一年總體費用：130.4萬日元約合8.6萬人民幣/年 二、公司每年辦公費用 房 租：144萬日元/年（30平米事務所） 法人稅：15萬日元/年 稅理士：18萬+決算5萬+總決算10萬=33萬日元/年 復印機：14.4萬/年（租賃） 電話費：4萬日元/年（預算） 水電及煤氣費：24萬日元/年（預算） 人工費2人：720萬日元/年（包含法人工資） 交通費：200萬日元/年（預算） ?一年總體費用：1154.4萬日元約合76.2萬人民幣/年

很多同學赴日前選擇通過日本房產管理公司租賃日本長租公寓。這樣即解決了住宿問題，又節省了租房費用。

想在日本安心養老首先要保證投資經營管理簽證的穩定性和持續性。所以需要公司收入穩定，可以達到收支平衡的狀態。公司一年支出的費用大概多少錢呢？