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【生活】想在日本安個家,需要準備多少錢?

發布時間:2021-08-07 發布人:ヒマワリ株式會社 閱讀:1526 來源:

想在日本生活安家,租房、置辦家具家電、搬家是必不可少的步驟,所需要的前期費用也是一筆不小的開支。不過,兩個人一起住會比一個人住更省錢一點,那么想在日本生活,初期的安家費需要準備多少錢呢?

 


 

租房

在日本租房,通常需要按月支付房租,但初期費用則需要準備4~6個月的房租,包括押金、禮金、首月租金、中介費、保險等。根據租房地區的不同,房租水平及初期費用也會有所不同。

 


 

關東地區:

房屋月租金10萬日元(管理費1萬日元)、押金1個月、禮金1個月、中介費1個月、保證金半個月。

押金:10萬

禮金:10萬

首月租金(含管理費):11萬

中介費(含稅):11萬

保證金(含管理費):5.5萬

火災保險:1.5萬

換鑰匙費:2萬

合計:51萬日元(相當于5個月租金)

 


 

關東地區一般是押金1個月、禮金1個月。由于居住的外國人較多,有的房東會對外國人要求付2個月的押金。也有的高級公寓會收取押金2個月,或禮金2個月。有些管理會社的單身公寓可能會以0押金、0禮金來吸引租客,但這類房子通常房租會稍高,或者每年都收取1個月房租作為租賃合同更新費。

關西地區:

房屋月租金8萬日元(管理費5千日元)、押金1個月、禮金2個月、中介費1個月、保證金半個月。

押金:8萬

禮金:160萬

首月租金(含管理費):8.5萬

中介費(含稅):8.8萬

保證金(含管理費):4.15萬

火災保險:1.5萬

換鑰匙費:1.5萬

合計:48.45萬日元(相當于6個月租金)

 


 

關西地區沒有租賃合同更新手續費,所以禮金按兩個月計算,如果租住4年以上,或居住越久越劃算。

在日本租房子,無論在關東或關西,畢竟每個房子的情況不太一樣,不同的房源或中介公司的租房政策也有所不同,最好在簽約前跟中介公司確認好前期費用的細則,準備好租房預算。

家具家電

在日本租房子,基本上都是空室出租和空屋退房,租房期間生活必備的家具家電需要租客自己準備。如果不是必須購買名牌的家具家電的話,在日本也可以考慮比較大眾的宜家、無印良品NITORI等家居品牌,配齊全套家具家電大約需要準備20萬日元左右。

 


 

如果租房者本身有自己的家具家電,就不用再買新的了,也有些人會考慮淘換二手家具家電,也有喜歡斷舍離風格的人是什么家具也不買的。這就根據租客的需求情況自行配備了,不過所需要購買的費用也要計算在安家費預算內。

搬家

在日本,搬家費也是一筆不小的數目。如果搬家距離遠的話,有些人可能會選擇把行李打包后快遞到新的住所,根據行李的多少和重量等參數,所需要的運費也有所不同。距離近的話,可以選擇搬家公司,通常根據行李的多少和距離,所需要的費用也不同。

 


 

大家可以通過查詢搬家網站的信息,來了解搬家公司的服務內容和收費標準。搬一次家的費用,從幾萬日元到幾十萬日元不等,由于費用較高,一般日本人租房后也不會輕易選擇退租或搬家。

搬入新家后,還需要辦理開通水電煤及網絡等手續。退租時需要將房子恢復原樣,如果有損毀或污物等的情況,恢復房屋的費用及清掃費用等也需要由租客支付。押金不夠支付時,還需要額外補足費用。有的房子提前退租時,還需要支付一定的賠償金。

所以,無論在哪里居住,安置個新家都不容易。最初可以先找到靠譜的房屋中介,以便找到合適的房源,明確所有相關安家費,充分準備好初期費用,慢慢建立起自己的小家庭。
 

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