日本人大多會考慮在組建家庭以后購買房產,而日本家庭大多會購買一套公寓或一棟自帶車位的一戶建小樓,雖然購房基本都屬于剛需一族,不過有很多賣房也屬于剛需,而那些賣房理由卻千奇百怪。

離鐵路近,嫌吵!
“終于搬進了新買的高級公寓,但是一點也不高興。因為當初購買的是期房,看著地圖和樣板間感覺非常完美,沒有實地考察就買下了。不過收房入住后才發現離鐵路太近了,過往電車太吵,現在決定賣房了。”
想要晾衣自由!
“盥洗室、浴室、洗衣房設置在一戶建的一層,使用起來是很方便,不過晾衣服卻要爬樓到二層的陽臺,這樣不太方便。作為家里的主婦,每天都要洗很多的衣服和毛巾,雖然我們家其他方面都很好,但是我也想搬到洗衣服和晾衣服都方便的房子里。”
為了領補助只好賣掉房子!
“本來在公司的職位是固定的,是不用外派的工作,房子都買好了。結果又被公司派到另一個城市常駐,只好把現在的房子賣了,名下無房的話……可以領公司的租房補助。”
賣房也是為了享受人生!
“年輕時那么辛苦的工作,就是為了能夠更好的享受生活啊。貸了巨款買了高級公寓的高樓層也是為了享受生活啊。現在要退休了,準備回到老家養老了,把公寓賣掉就可以一次性還清貸款,好像還賺了幾千萬(日元),也是為了好好享受養老生活啊。”
繼承祖宅是要交稅的!
“從祖父輩就留下的祖傳大宅,現在父母不在了,我要繼承的話需要交一大筆遺產稅。對我來說,這里是小時候生活的地方,很有感情,而且住在這里真的很舒服、很氣派。不過我沒有存款交不起高額遺產稅,只好把現在的公寓賣掉了......”
因為要結婚,只能換房了!
“本來沒打算結婚,就自己買了1LDK。沒想到又遇上了喜歡的人,現在要結婚了,老婆卻說1LDK離她上班的地方太遠,又說將來有了寶寶不夠住,又覺得我提前買房子太自私......沒辦法只有換房了,女人還真是麻煩啊。”
離婚分家,滿足最后的要求!
“跟老婆無法交流,終于要離婚了。老婆提出一直住的一戶建里都是不好的回憶,想住公寓,就滿足她最后的要求吧。于是把一戶建賣掉,買了公寓給她和孩子住,現在我自己也在附近租了房子,常常可以看到孩子也很不錯。”

其實在日本,買房和賣房全憑個人意愿,并不需要太多的理由。日本的房地產市場規范,想通過炒房在短時間內賺錢是不太容易的,不過通過長期持有賺取增值收益和房租收益的話還是不錯的,而且日本的房子也很適合居住,可謂自住、投資兩相宜。
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