在日本購(gòu)房，到底是住公寓舒服還是住一戶建舒服，這個(gè)問(wèn)題似乎是大家長(zhǎng)久以來(lái)一直都在討論的問(wèn)題，包括日本本地人也一樣。

住在一戶建里房間寬敞，適合全家居住，自帶院子或車庫(kù)，可以按自己喜好種花種樹(shù)，孩子們也有玩耍的空間，獨(dú)立小樓更有效保護(hù)家庭隱私，讓一家人可以其樂(lè)融融的生活。但由于一戶建多為木制建造，房屋本身貶值較快，不過(guò)土地是保值的，而且因?yàn)橥恋厥撬接械模瑢?lái)翻拆或重建都由自己說(shuō)了算。一戶建小樓的維護(hù)保養(yǎng)修繕等全程需要業(yè)主自己打理，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況支出。有的人認(rèn)為自己打理一戶建比較麻煩所以更傾向于公寓樓。

住在公寓里生活更有品質(zhì)，因?yàn)楦邔咏ㄖ谌毡镜南∪毙裕屪≡诟邔拥娜烁袃?yōu)越感，實(shí)際上高層遠(yuǎn)眺的景觀也是相當(dāng)有吸引力。公寓由專業(yè)的物業(yè)公司管理，業(yè)主居住比較省心，享受著公寓的便利。公寓多由鋼筋混凝土建造，房屋更保值，居住舒適度比木造房子舒服不少。公寓樓層越高住戶越多，每一戶分?jǐn)偟耐恋叵鄬?duì)變少，購(gòu)買(mǎi)公寓進(jìn)行合理避稅的人也不少。不過(guò)公寓里沒(méi)有辦法自己種一些大型綠植，對(duì)那些住慣了一戶建的人來(lái)說(shuō)多少有些遺憾。而且公寓的隔音相對(duì)薄弱一點(diǎn)，如果有孩子吵鬧時(shí)，很有可能被鄰居投訴而產(chǎn)生矛盾，不如一戶建住著自由。雖然公寓的管理很好，不過(guò)業(yè)主每個(gè)月需要交納一定的修繕管理費(fèi)，這也給業(yè)主增加了一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

一戶建和公寓各有自己的優(yōu)劣，到底該怎么選只能看每個(gè)人自己的情況了。也有的家庭住在一戶建后又搬進(jìn)了公寓，也有住在公寓的人后來(lái)又購(gòu)買(mǎi)了一戶建。難道只能二選一，就沒(méi)有兩全其美的選擇嗎？
 

其實(shí)有不少日本人已經(jīng)做出了選擇，比如購(gòu)買(mǎi)帶露臺(tái)的公寓，或者購(gòu)買(mǎi)帶院子的一層公寓。大多數(shù)選擇這種戶型的家庭都是有孩子的家庭。自帶露臺(tái)或一層院子，都能讓孩子有玩耍的空間，還不用太擔(dān)心給鄰居添麻煩。在千篇一律的公寓戶型中，這種高層帶露臺(tái)的戶型在將來(lái)轉(zhuǎn)手時(shí)更具有優(yōu)勢(shì)。帶院子的一層公寓因?yàn)槭艿降蜆菍拥南拗疲瑑r(jià)格優(yōu)勢(shì)并不明顯。但是無(wú)論帶露臺(tái)還是帶院子的公寓，基本上都較好地融合了一戶建和公寓的優(yōu)勢(shì)，而且由于數(shù)量較少，也是購(gòu)房人爭(zhēng)搶的戶型。如果對(duì)選擇一戶建或是公寓猶豫不決的人，不妨考慮一下這樣相對(duì)兩全其美的的戶型，作為自住或投資都是不錯(cuò)的選項(xiàng)。