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日本房產(chǎn)< 經(jīng)營簽證
如果以公司名義購買投資物件并長期持有時，如果物件的出租目的都是以商業(yè)形式的話，建議做消費稅的退稅手續(xù)，可以把購買物件的建物部分的消費稅退回來，這個退稅手續(xù)一旦申請4年之內(nèi)不能更變，短期持有者不建議申請。 [閱讀全文]
非日本居住人員賣日本不動產(chǎn)時，買方在成約時必須將賣方不動產(chǎn)賣價的10.21%的個人所得稅代扣下來代繳給日本政府，賣家在第二年做賣房的確定申告時在被代扣的10.21%的個人所得稅中進(jìn)行調(diào)整，如果應(yīng)繳的個人得稅多于10.21%的情況下，補(bǔ)繳差額的部分，如果少于10.21%的情況下，就可以退還多繳的部分。 [閱讀全文]

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