現在,很多海外客戶都在關注日本房產,但他們對在日本購買房產時,房屋的單價面積如何計算,過戶交房的標準是什么都不太了解,所以很難做出正確的評估。今天,我們就對這些問題,以及和國內相比有什么不同,具體向大家介紹一下。
我們看現在東京的地價,有一個有意思的現象。那就是在同一個區內,哪怕只隔一條路,土地的價格就會有所不同。這是為什么呢?主要可能是地形和歷史所導致的。
隨著生活水平的不斷提高,“人生百年”的時代已經到來,輕輕松松活到100歲是正常現象,日本人會為此早做打算,對于住房的需求,也比較明顯地分為四個階段。
最近國際房地產投資分析中,有兩個市場被著重關注,一個是中國,一個是日本。中國樓市今年出現了橫盤和明顯的下跌趨勢。日本樓市則于近年市場逐步回暖。如此一來,我們可以從中汲取哪些投資經驗呢?
在日本有專門展示空房的網站,每個房子的售價為100日元、100萬日元,就是為了讓有需要的人買到心儀又便宜的房子,為有效利用空屋出一份力。
我國人民應該從日本得以經驗教訓,避免“賺最后一個銅板”。如果是投資性的房產,合適的時機可以考慮房產變現了,以免將來被套牢。同樣如果有海外資產配置需求的話,房價已觸底反彈的日本樓市反倒可以關注一下了。
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