由于日本房產跟歐美其他發達國家相比房產單價低、貸款利率低、出租回報率高。所以投資日本房產成為海外資產配置的理想選擇。作為海外客戶投資日本房產應該怎么選擇房產類型呢？
由于日本房產跟歐美其他發達國家相比房產單價低、貸款利率低、出租回報率高。所以投資日本房產成為海外資產配置的理想選擇。作為海外客戶投資日本房產應該怎么選擇房產類型呢？
日本房產管理公司的收費標準通常是根據物業的類型、面積、租金收入和服務內容來計算的，每個公司制定的標準和明細也不相同，但通常會包括以下項目：
隨著日本經濟復蘇，現在越來越多的客戶都開始關注日本房產。日本房產收益穩定，日本銀行房貸利率低，這是大家所公認的。而在日本購買房產，一定要盡量利用日本貸款的優勢，使得投資利益最大化。那么，如果您手上有1000萬人民幣的海外資產配置預算，要怎么投資日本房產呢？我們在這里提供兩種建議。 第一種 如果您只是單純資產配置，可以選擇在日本設立公司，用500萬人民幣以公司名義貸款購買價值1000萬人民幣的房產，貸款利率1.5-2.8%，回報率在5%。這樣既達到了1000萬人民幣資產配置的目的，而且由于是貸款購房，又規避了前期購買房產的風險，了解了房產市場實際價值。同時又有了500萬人民幣的現金，是以1.5-2.8%年利率帶出來的，可以在國內購買收益穩定的理財產品，獲得利率差利潤。這樣不但滿足了海外資產配置的目的，還獲得了最大的收益。 第二種
隨著日本經濟復蘇，現在越來越多的客戶都開始關注日本房產。日本房產收益穩定，日本銀行房貸利率低，這是大家所公認的。而在日本購買房產，一定要盡量利用日本貸款的優勢，使得投資利益最大化。那么，如果您手上有1000萬人民幣的海外資產配置預算，要怎么投資日本房產呢？我們在這里提供兩種建議。 第一種 如果您只是單純資產配置，可以選擇在日本設立公司，用500萬人民幣以公司名義貸款購買價值1000萬人民幣的房產，貸款利率1.5-2.8%，回報率在5%。這樣既達到了1000萬人民幣資產配置的目的，而且由于是貸款購房，又規避了前期購買房產的風險，了解了房產市場實際價值。同時又有了500萬人民幣的現金，是以1.5-2.8%年利率帶出來的，可以在國內購買收益穩定的理財產品，獲得利率差利潤。這樣不但滿足了海外資產配置的目的，還獲得了最大的收益。 第二種
由于日本房地產市場房產價格處于低谷，租賃市場穩定，對海外客戶沒夠設置投資門檻，可以申請日本銀行抵押貸款等優勢，吸引了越來越多的投資客戶。今天給大家介紹一下海外客戶在日本購買房產的流程。購買日本房產可以分為以下幾個步驟：
