日本的高質量教育已經被全球普遍認可,同時日本還對少兒提供免費午餐、免費醫(yī)療等政策——而這也是外國人選擇移民日本的主要原因之一。
以史為鑒,地段好、設計優(yōu)秀、物業(yè)管理優(yōu)良及位于優(yōu)質社區(qū)的高級公寓,無論新舊,都是性價比相對較高,投資風險相對較低的投資選擇。
現(xiàn)在很多海外投資者都想投資日本的公寓,用來出租以換取收益。如果投資日本的公寓,除了考慮地段、戶型等硬性指標外,公寓樓的管理及修繕能力這種軟性指標也要進行考察,因為這正是投資后,資產保值增值的關鍵所在。
投資房產作為民宿運營時,根據(jù)新民宿法的要求,有經驗的投資移民顧問會建議客人購買4棟一戶建小樓,或是一整棟公寓樓,投資預算總額在大概1000萬人民幣左右。這樣,運營后的收入就基本上可以覆蓋成本支出,減少的后續(xù)投資額。
現(xiàn)在,很多中國人都喜歡去日本旅游,去過日本的中國人也大多認為日本十分宜居,是一個治愈系的地方。因此,有些人就希望在日本購買一套房產作為父母及將來自己養(yǎng)老的住房。
東京的單身人數(shù)和單人家庭數(shù)量的占比逐年增加,使得公寓逐步代替了一戶建,成為越來越多生活在東京的人們的居住選擇。特別是小戶型的單身公寓,越來越受年輕人的喜愛。
在日本的一戶建房產類型里,有一種房子被稱為“子母房”或“家庭房”。毋庸置疑,這一類的房子就是那種看起來是一棟建筑,實則有兩個單獨的出入口,以及各自獨立的兩套設備,內部結構相互獨立,同時保留一處內部互通的門的房子。
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