日本房產(chǎn)是資產(chǎn)配置型投資,追求的是保值率、空置率、變現(xiàn)率和穩(wěn)定的收益率。如果單純追求高回報,投資日本房產(chǎn)則不是理想的選擇!
如果您希望擁有一片屬于自己的土地,享受寧靜的生活,不追求保值和收益,將此處當作第二家園,那購買一戶建是一個不錯的選擇。
綜合來說,如果投資者是從事酒店或旅行行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士,可以自己管理和運營酒店和民宿,有能力運營好,并且有申請日本投資經(jīng)營管理簽證,移民日本的目的,那投資酒店和民宿是一個不錯的項目和選擇。
日本人在買房、租房之前,一般都會先看戶型圖,認可圖紙后才去看現(xiàn)房,所以在日本買房子,認識戶型圖是很重要的。
高級公寓地段好、品質(zhì)好、稀缺性、升值幅度相對較高、租金回報率相對較好,同時可以滿足投資和自住的雙重需求,這大概就是投資的意義所在了。
在日本購買房產(chǎn)或租房子時,有時并不能提前看房就需要簽約。但收房或入住后,有些人才發(fā)現(xiàn)即使屋子有窗戶,但是日照的情況不好,房間內(nèi)光線比較暗,看看日本人士怎么解決的吧!
日本的住宅類房產(chǎn),除了一戶建以外,還有一類為公寓住宅樓。在日本,這種類型的房屋有時被稱為“共同住宅”,有時又被稱為“分讓公寓”。那么,都是類型相同的住宅項目,都可以叫做公寓,共同住宅和分讓公寓又有什么區(qū)別呢?
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