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日本知名房產(chǎn)托管及租賃管理集團(tuán)：株式會(huì)社エイブル（ABLE)成立于1968年，總部位于東京都港區(qū)元赤坂。現(xiàn)有員工3593人，日本全國(guó)擁有819家店鋪，每年中介簽約數(shù)14.34萬(wàn)套。管理房屋數(shù)量32萬(wàn)戶以上。在房產(chǎn)委托管理和房產(chǎn)租賃中介行業(yè)有超過(guò)53年的業(yè)績(jī)。
目前很多客戶以為只要取得了日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，5年以后就一定可以取得日本國(guó)籍，10年以后就一定可以取到永駐，從而實(shí)現(xiàn)移民的目的。其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，申請(qǐng)日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證和申請(qǐng)日本國(guó)籍或永駐要求是不一樣的。即便取得投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，也不一定就可以取得永駐或國(guó)籍。 日本由于是非移民性國(guó)籍，所以取得日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證是移民日本的第一步。
如果你是海外留學(xué)生并且準(zhǔn)備在日本租房，你最好在出國(guó)前了解在日本租房的相關(guān)流程和需要準(zhǔn)備的資料。
對(duì)于投資日本房地產(chǎn)的客戶來(lái)說(shuō)，選擇一家合適的房產(chǎn)管理公司是非常重要的，因?yàn)樗麄儗⒇?fù)責(zé)全面管理你的房產(chǎn)，并確保你的房產(chǎn)獲得最佳的租金收益。以下是一些選擇日本房產(chǎn)管理公司的建議,
投資日本房產(chǎn)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槿毡痉慨a(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，投資回報(bào)率高，而且政府法規(guī)規(guī)范，保障投資者的利益。但是，對(duì)于國(guó)外投資者來(lái)說(shuō)，管理日本房產(chǎn)可能是一個(gè)挑戰(zhàn)。在這種情況下，選擇一個(gè)可靠的房產(chǎn)管理公司非常重要。以下是為什么委托日本房產(chǎn)管理公司管理物業(yè)非常重要的原因：
選擇一個(gè)好的日本房產(chǎn)管理公司可以直接影響房租收益及房產(chǎn)價(jià)值。這是因?yàn)橐粋€(gè)好的房產(chǎn)管理公司能夠提供全面的管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、租戶管理、市場(chǎng)分析和評(píng)估等方面，從而幫助投資者最大限度地提高房租收益和房產(chǎn)價(jià)值。日本房產(chǎn)管理公司的好壞直接影響房租收益及房產(chǎn)價(jià)值，以下是具體原因：
日本的房產(chǎn)管理公司提供廣泛的服務(wù)，旨在管理和維護(hù)客戶的房產(chǎn)投資。以下是日本房產(chǎn)管理公司通常提供的具體業(yè)務(wù)范圍：
