日本哪個城市最適合外國人進行房產投資？

在日本，最適合外國人投資房產的城市是東京，其次是大阪和京都。因為東京的房產和大阪、京都的房產保值率較高、變現率快、空置率低、收益穩定，同時可以申請日本銀行貸款。

日本房產的回報率和空置率怎么樣？

日本房產投資的平均收益率在5%左右，房產的空置率在10%左右。

日本房地產有哪些相關用語嗎？

1.坪 (Tsubo)

坪在日本是計算面積的單位：1坪相當于3.305平方米或35.583平方尺；1坪代表2個榻榻米。

2.銷售面積

在日本，平面圖上所顯示的面積為實用面積(Net Floor Area)，當中并不包括陽臺及其他公用設施。

在日本購買房產時，需要聘請律師嗎？

首先，客人有權聘請律師，但并非必須聘請律師。其次，買方及賣方可自行進行交易及簽約手續，而中介公司通常會任命一位事務律師(日本稱為“司法書士”)，代為處理法律上的程序。

在日本購買房產，簽約是以什么方式進行？需要什么文件嗎？

首先，買賣合約是日文版本，所有條款均以日本法律為基準。（如客人要求，中介公司可以提供合約的翻譯件，但如果翻譯件與日文版本合約有所出入，一切會以日文版本為準。）

與此同時，買方必須出示護照和身份證或駕駛證證明身份。如買方為一家公司，則必須出示公司注冊證以及可證明簽約人(代表人)與公司關系的相關文件。