東京カンテイ株式會社近日發布了2023年3月份“新建小規模木造一戶建住宅平均價格月度推移”報告。據悉,該報告的調查對象是土地面積在50平方米至100平方米、建筑物和土地都是木質的產權物業。

根據調查報告數據,2023年3月,日本首都圏新建小型木結構一戶建住宅的平均價格為5,226萬日元,較上月下降了1.1%。其中,東京都下降了1.9%,至6,454萬日元;神奈川縣上漲了2.0%,至4,773萬日元;千葉縣已連續兩個月下降,下降1.0%至4,257萬日元;埼玉縣則連續三個月下降,下降2.5%至4,187萬日元。在首都圈中,只有神奈川縣的新建小型木結構一戶建住宅的房價上漲了。

與此同時,近畿地區新建小型木造一戶建住宅的平均價格在3月環比下降了1.0%,為3,772萬日元。大阪府下降了4.3%,為3,581萬日元;兵庫縣再次上漲1.1%,為4,178萬日元;京都府連續兩個月上漲,上漲6.7%,為4,071萬日元。不過,盡管京都府的新建小型木結構一戶建住宅價格大幅上漲,超過了4,000萬日元,但整個近畿地區的價格仍有下降趨勢。

此外,中部地區的新建小型木結構一戶建住宅的平均價格在上個月下降了0.3%,降到了3931萬日元;愛知縣的平均價格也下降了0.1%,降到了3967萬日元。
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