
JR京浜東北線沿線城市和城鎮的土地價格
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JR京浜東北線沿線土地評估價值的趨勢
我們根據公示地價和基準地價計算出了JR京濱東北線鐵路沿線的土地價格,沿線的定義為設有鐵路線車站的市區町村。JR京濱東北線所屬的市町村包括:埼玉縣大宮區、浦和區、南區、蕨市、川口市;東京都北區、荒川區、臺東區、千代田區、港區、品川區、大田區;神奈川縣川崎市川崎區;神奈川縣橫濱市鶴見區、神奈川區、西區、中區、磯子區、港南區、栄區;神奈川縣鐮倉市。
JR京濱東北線沿線的地價總平均值為每平方米123萬589日元(2022年),每坪406萬8064日元(2022年),與前一年相比,增長率為+1.54%。
沿線的地價公示價平均為每平方米124萬9680日元(2023年),每坪413萬1174日元,與前一年相比增長了+3.46%。
基準地價平均為每平方米126萬6073日元(2022年),每坪418萬5367日元,與前一年相比增長了+2.38%。
從1983年(昭和58年)開始的40年數據中,公示地價的最高值為每平方米273萬5360日元(1991年),最低值為每平方米54萬7383日元(1983年),兩者的落差為5.00倍。基準地價的最高值為每平方米386萬4123日元(1988年),最低值為每平方米59萬4797日元(1983年),兩者的落差為6.50倍。
1983年(昭和58年)至今JR京浜東北線沿線地價的走勢圖
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JR京浜東北線沿線地價的歷史變化
總平均(公示地價、基準地價的總平均)
年份 地價平均 坪單價平均 變動率
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公示地價平均
年份 公示地價平均 坪單價平均 變動率

基準地價的總平均
年份 基準地價平均 坪單價平均 變動率
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