日本留學(xué)生赴日學(xué)習(xí)生活，首要考慮的就是住宿問題。日本語學(xué)校的宿舍一般只能居住一年。第二年需要重新找房，又會產(chǎn)生租房費(fèi)用，所以很多同學(xué)赴日前選擇通過日本房產(chǎn)管理公司租賃日本長租公寓。這樣即解決了住宿問題，又節(jié)省了租房費(fèi)用。

ABLE房產(chǎn)管理及出租公司
 

今天我們就給大家介紹一下，日本留學(xué)生在日本租房都需要支付哪些費(fèi)用。（僅供參考）

1.第一個月的房租

留學(xué)生租房一般月租在6-8萬日元。簽合同時一般支付當(dāng)月房租及下一個月房租。

2.禮金

租房時一般要支付1個月房租做為禮金，禮金在退房時一般是不退的。

3.押金

租房時一般要支付一個月的房租做為押金，退房時房東會根據(jù)房屋內(nèi)部實(shí)際情況從押金里扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.清潔費(fèi)

退租時需要支付清潔費(fèi)，具體費(fèi)用租房時跟中介公司確認(rèn)。

5.中介費(fèi)

費(fèi)用是一個月房租，是支付給房產(chǎn)公司的中介費(fèi)。

6.管理費(fèi)

物業(yè)費(fèi)以及垃圾清掃費(fèi)，部分房子不需要管理費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)房屋具體情況確定。

7.門鎖更換費(fèi)

為了新租戶的安全，租房時候門鎖必須換新的，這筆費(fèi)用還是要租客自己承擔(dān)。

8.火災(zāi)保險

這個費(fèi)用是必須交的，一般是2萬日元左右。

9.擔(dān)保公司費(fèi)用

為了防止有欠房租或預(yù)期不搬家等突發(fā)事件，日本租房都要參加保證會社，一般收一個月房租。

這就是租房子首付當(dāng)中包含的各種費(fèi)用。比如一個房子標(biāo)注房租為80000日元，同時寫著禮1敷1，就意味著禮金和押金均為一個月房租。加上第一個月的房租，租房時需要支付房租的3倍，再加上其它一些費(fèi)用一共相當(dāng)于月租的5倍左右。
 

初次到日本租房的留學(xué)生一定要將這些費(fèi)用了解清楚，減少被坑騙的風(fēng)險。同時日本租房費(fèi)用比較高，不要頻繁搬家。
 

エイブル(ABLE)房產(chǎn)管理株式會社1968年成立，做為日本專業(yè)房產(chǎn)管理和出租公司，在日本擁有819家店鋪，專業(yè)人員3593人。公司針對赴日留學(xué)生推出海外租房，接機(jī)，安家管家式一站式服務(wù)。