2023年JR中央線(東京都內)沿線地價趨勢

JR中央線(東京都內)沿線城市和城鎮的土地價格

JR中央線(東京都內)沿線土地評估價值的趨勢

根據公示地價和基準地價，計算了每條鐵路線路的土地價格。沿線的定義是指線路上的車站所在的市區町村。JR中央線（東京都內）的目標城市是千代田區、新宿區、澀谷區、中野區、杉並區、武藏野市、三鷹市、小金井市、國分寺市、國立市、立川市和日野市。

JR中央線（東京都內）沿線的土地價格為平均每平方米157萬0245日元（2022年[令和4年]），每坪平均519萬0893日元（2022年[令和4年]）。與前一年相比，變動率為+1.12％。

JR中央線（東京都內）沿線的公示地價為平均每平方米161萬6854日元（2023年[令和5年]），每坪平均534萬4974日元，與前一年相比，變動率為+2.73％。基準地價為平均每平方米155萬1527日元（2022年[令和4年]），每坪平均512萬9015日元，與前一年相比，變動率為+1.76％。

自1983年（昭和58年）以來，共有40年的數據，公示地價的最高值為每平方米304萬6268日元（1991年），最低值為每平方米58萬4125日元（1983年），差異為5.22倍。基準地價的最高值為每平方米451萬4166日元（1990年），最低值為每平方米74萬5584日元（1983年），差異為6.05倍。

JR中央線(東京都內)沿線地價的走勢圖                                                    1983年（昭和58年）?

JR中央線(東京都內)地價的歷史變化

總平均（公示地價、基準地價的總平均）

             年                                                               地価平均                    坪単価平均             変動率    

公示地価平均

              年                                                            公示地価平均                  坪単価平均            変動率      

基準地價的總平均

            年                                                              基準地価平均               坪単価平均              変動率