
JR山手線沿線城市和城鎮的土地價格
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JR山手線沿線土地評估價值的趨勢
我們根據公示地價和基準地價計算了JR山手線沿線的土地價格。鐵路沿線的定義包括了車站所在的城市和鎮,JR山手線沿線的城市和鎮包括東京都港區、品川區、澀谷區、新宿區、豐島區、北區、荒川區、臺東區和千代田區。
JR山手線沿線的平均土地價格為每平方米2858.9930萬日元(2022年,令和4年),每坪平均9451.0111萬日元(2022年,令和4年),年同比增長率為+1.38%。
JR山手線沿線的公示地價為每平方米2913.827萬日元(2023年,令和5年),每坪平均9632.486萬日元,年同比增長率為+3.70%。基準地價為每平方米2905.8838萬日元(2022年,令和4年),每坪平均9606.078萬日元。年同比增長率為+2.31%。
自1983年(昭和58年)以來的40年中,公示地價的最高價為每平方米7239.736萬日元(1991年),最低價為每平方米123.6836萬日元(1983年),兩者的差異是5.85倍。基準地價的最高價為每平方米8058.006萬日元(1990年),最低價為每平方米126.5747萬日元(1983年),兩者的差異是6.37倍。
JR山手線沿線地價走勢圖【1983年(昭和58年)至今】
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JR山手線地價的歷史變化
總平均(公示地價、基準地價的總平均)
年份 地價平均 坪単價平均 變動率
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公示地價平均
年份 公示地價平均 坪単價平均 變動率
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基準地價的總平均
年份 基準地價平均 坪単價平均 變動率
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