東京 葛飾區

葛飾區介紹

葛飾區位于東京23區的東北端。葛飾區約95%是宅地，包括工業地、商業地，剩余的農地和鐵路用地大致分為兩部分。東側有江戶川，西邊有荒川、綾瀨川，中央有中川、新中川，以都內屈指可數的水鄉景觀而著稱的都立水元公園和花菖蒲名勝“堀切菖蒲園”等，有很多水和綠色協調的美麗環境。

政府支援從孩子到高齡者所有世代的健康的建設，“打造健康長壽”，以設置保育所為首，從妊娠、生育到育兒，不斷推進孩子健康成長的環境建設，使育兒環境更加充實。居民與地區齊心協力，希望繼續居住的地域社會為目標，活用了“安全、安心、舒適”的城市建設、“充滿人情味的民町情緒”等本區的特征和優點。

旅游資源的活用、產生地區活力的包括：魅力的觀光、產業的活性化、面向2020年運動會、國內外游客的款待。以東京奧運會和殘奧會為目標的這5個項目作為計劃的方向性，將作為重點展開。通過與區民和企事業單位的合作，切實推進這些工作，實現基本計劃的基本理念“夢想和自豪的故鄉-葛飾”。

• 日本東京都葛飾區

葛飾區最新地價動向

東京都葛飾區的最新公示地價平米單價平均37萬6250日元/㎡（2020年“令和2年”），坪單價平均124萬3801日元/坪，全國排名35位。從去年開始的變動率是+3.26%，變動率的全國排名是92位。

• 2020年東京都葛飾區公示價格

東京都葛飾區的最新基準地價平米單價平均37萬7551日元/㎡（2019年“令和元年”），坪單價平均124萬8104日元/坪，全國排名35位。從去年開始的變動率是+4.23%，變動率的全國排名是72位。

從1983年（昭和58年）開始37年的數據，公示地價的最高值是80萬5052日元/㎡（1991年），最低價格是30萬1214日元/㎡（1983年），兩者的差異是2.77倍。基準地價的最高值是92萬3928日元/㎡（1991年），最低價格是30萬3476日元/㎡（2005年），兩者的差異是3.04倍。

東京都葛飾區的最高土地價格地點是“葛飾區新小巖1-48-3”（155萬0000日元/㎡），最低土地價格地點是“葛飾區西水元3-20-9”（16萬4000日元/㎡）。