“申請日本投資經營管理簽證需要投資多少錢？”；“投入30萬人民幣或者買兩套房委托運營就可以移民日本，是真的嗎？”這是最近兩個我們經常被問到的問題。

首先我們需要說明的是，投資經營管理簽證沒有明確的投資金額要求。投資經營管理簽證要求申請人在日本設立公司，并根據自己的實際業務聘請相應的人員運營公司，申請人作為公司法人管理公司運營，同時公司要有一定的營業收入，達到公司可以持續穩定的運營標準，收支均衡沒有赤字。

至于投資金額多少，需要根據公司的具體業務具體分析。拿貿易和咨詢服務公司為例：公司的一年運營成本大概為60萬人民幣左右，倒推回去需要公司一年的營業額達到60萬人民幣才能達到收支平衡，簽證續簽和申請永駐才能實現。所以要根據營業收入確定自己有把握運營的業務。來核算投資資金的數目。就公司單純運營房產投資和物業管理項目舉例：大概需要投入1500萬人民幣的房產，房租收益才能達到60萬人民幣的公司支出要求。所以在申請投資經營管理簽證之前，一定要把公司業務和運營情況落實好再申請簽證。自己沒有把握實際運營，用全權委托給第三方運營管理的方式取得簽證，我們建議最好不要做。

另外，30萬人民幣只是公司前期開辦費用，投資兩套房產的收益不足以維持公司運營，所以這兩種方式都不會實現移民日本的目的。

事實上，日本投資類簽證適合兩類人群，一類是有信心把日本公司業務運營好；另一類是資金預算充足，有抵抗運營風險的能力！這兩類人群才是申請日本投資經營管理簽證最合適的目標人群。