第一，所謂房產托管，就是讓托管公司對自己的空置房產進行日常管理、招租并承擔房屋中途空置期的風險。房產托管的房子是直接從業主手上托管過來的毛坯房，由托管公司裝修后對外招租。選擇房產托管公司不需要繳納中介費。這也是很多人愿意跟托管機構合作的原因之一。

第二，如果想要把自己的房子租賃出去，租戶的情況如何，是否能夠保證自己的房子不會給大規模改造或者出現其他情況，如果大家不在日本，對于自己的房子管理肯定會有心無力，而跟日本房產托管機構合作，在房子出租到期之后不需要自己去尋找新客，相對來說更加省事省心。尤其是托管機構所選擇的租戶能夠按時支付租金，不會讓大家出現被欠租的情況。

第三，由于是跟日本房產托管公司合作，所以對于家具的維修或者房屋的保養等，都是不需要考慮的，因為他們會有專門的清潔人員負責，保證大家按時收到租金，這些問題都是他們負責的。

綜上所述，跟日本房產托管公司合作，能夠有更加穩定的租金收益，并且不需要擔心租戶中途退租的問題，更是不會出現拖欠房租的情況，相對來說讓大家感到更加省心。如果大家還有其他疑問需要進行咨詢，歡迎聯系我們的工作人員，讓他們為大家解疑答惑。