1、大家在購買日本不動產的時候，日本不動產公司建議親自來考察一下。這樣就可以知道房屋所在地周圍的環境狀況，距離車站的距離，周邊是不是有醫院，政府部門，學校以及圖書館等的公共設施，在充分的掌握了這些區域特點之后，再做出是不是要購買的決定。

2、在決定購買日本不動產后，要提交購買證明書。這個是要向日本不動產公司提交購買的證明書的。這個證明書就表明自己已經確定要購買該房屋了，而別人再看重后也不能購買了。在證明書里面要標明希望購買的價格，保證金的金額，希望簽訂合同的日期，貸款的金額以及其他的條件等。

3、在和日本不動產公司簽訂了合同后，就要決定付款方式了，如果是想利用貸款的話，就需要辦理相應的貸款申請手續。接下來還需要聽取日本不動產公司的一些重要事項說明。具體的內容包括房屋概括，費用支付方式，權利關系以及一些規章制度等，大家要認真的確認下這些內容。如果買主和賣主達成了一致的意見，那么就可以簽訂房屋買賣合同了，這個時候還需要準備好印鑒和印鑒證明書。

以上就給大家介紹了關于購買日本不動產流程的問題，大家在購買日本不動產的時候，就可以參考上面的步驟去做，即便是居住在海外，日本不動產公司也建議大家在購買前去看一些房屋的情況。