大田區位于東京都23區的最南部，北部臨近品川區、目黑區和世田谷區。羽田國際機場就位于大田區東部，同時區內還有著名的田園調布高級住宅區。

田園調布以名流街道而聞名，但大豪宅只在限定地區，其他地區雖然房價也較高，但大部分是普通房屋、公寓等公共住宅，居住人口也以單身居多。同時，大田區還作為生產大城而廣為人知，區內擁有多達4000多家工廠，其中中小工廠較多的蒲田也是很有名的地區。

大田區最具特色之處，就是擁有東京23區內最多的溫泉設施，在較大的轄區范圍內，民宅的面積也很大。此外，大田區還是東京民宿合法化的首個試點區，2016年初大田區誕生了東京都第一例取得合法認定的民宿，這也是自大田區成為日本戰略特區以后，第一家被官方認可的民宿機構。

在2020年以前，大田區的人口并未大量流出，所以人口因素不會對房產投資產生負面影響。同時，大田區內地域的差價也較小，蒲田，京急蒲田和大神是生活便利性較高的三個區域。

交通方面，大田區有JR、地鐵和私鐵等多條路線可以利用，到神奈川縣的交通非常便利，到羽田機場的便利性更不必多說。優良的交通狀況也吸引了不少商務人士選擇在這里定居。

雖然大田區距離東京都心最遠，但區內擁有大面積的平原，市街區交錯分布，大廈公寓林立。無論是面積、人口，還是從租賃需求及交通便利，以及房價漲幅空間等方面，都有很多積極因素。

另外，以東京奧運會為契機，羽田機場還對基礎設施進行了升級改造，在現有國際航線基礎上，再新增了50條新的國際航線。從日本國土交通省的信息來看，這也是羽田機場建成運營至今最大規模的一次擴容。隨著羽田機場的升級換代，大田區的房地產投資也將意味著新的發展機遇。