在東京JR山手線上人氣的新宿和高田馬場站之間，有一個貌似“臨時設立”的新大久保站，是山手線上唯二的沒有換乘的車站，車站剪票口也僅有一處。即使如此，位于東京都新宿區內的新大久保站，因為緊鄰“東京韓國城”，仍然是非常人氣熱鬧的地方。那么住在新大久保站附近會有怎樣的感受呢？

一、交通便利

住在新大久保站附近，由于可以乘坐JR山手線，想去都內各主要大站僅需1次或不用換乘即可以輕松抵達，出行非常便利。

另外，新大久保站內雖然沒有換乘線路，但是徒步5分鐘左右就可以到達JR總武線大久保站，距離較近，出站后走路到臨近的車站也很方便。還可以直接走到交通樞紐的人氣車站——新宿站。

二、韓國城的代表

新大久保以“東京韓國城”而有名，經過長時間的發展，這里有儼然成為了韓流聚集地。韓國物產店、超市、化妝品店、韓國美食餐廳，在韓國國內流行的元素幾乎都可以在這里找到，包括韓國的明星效應、DVD店等等。特別是韓國的美食，脆皮炸雞、生螃蟹料理、芝士火鍋、韓國烤肉等等各種韓國美食及韓國網紅料理在這里都能找到，而且每家餐廳的味道都很正宗。不但聚集在這里的韓國人多，喜歡來此的日本人也很多，是人們喜歡約會聚餐的人氣之地。因此，一提到“新大久保”就會想到東京的韓國城及跟韓國元素有關的事物。

三、生活配套設施完善

新大久保站周圍有很多餐飲店，韓國餐飲店眾多，選擇性很廣，即使天天不開火也依然有各種吃飯的地方，也有餐費便宜的店，每個月的伙食費標準也可以接受。喜歡吃韓餐的人很多，一些人氣韓餐店門口常常排著很長的隊伍。

在節假日里不用去別的區域，在這里聚餐、約會、逛街等都非常方便，就算經常逛也不會覺得厭煩，總有很多時尚流行元素。這里不僅韓國店鋪很多，亞洲元素的中國料理、泰國料理、物產店等店鋪數量也不少，是很適合生活的地方。

同時，這里的超市、店鋪等商業設施數量眾多，另外藥妝店、藥店等也很多，還有各種便利店等。有很多24小時營業的店，購買日常生活用品完全不用擔心。特別是韓國的物產店、化妝品店等商品全面，可以買到韓國傳統的食材、物產等，有很多還是韓國直供，生活非常便利。

雖然新大久保站沒有大型商業中心，不過街區兩邊形形色色的店鋪也各有特色。而且從新大久保站徒步就可以走到不遠的新宿，各種名牌店、美食店，伊勢丹等大型商業設施眾多，絕對是非常繁華的商業街區，吃飯、看電影、打保齡球、逛街、購物等，可以選擇的休閑項目很多，隨時都可以在這邊吃喝玩樂。

雖然住在新大久保站附近有很多優勢，不過生活在這里還有一些注意事項需要提前了解。

租金水平較高

新大久保所在的新宿區，是東京都內房租比較高的區域之一，其中新大久保的房租行情更高。

以1K戶型為例，距離車站步行10分鐘以內的物件月租金約9.14萬日元，步行超過10分鐘的物件租金約10.6萬日元。比較了新宿區同等條件的房源，距離車站步行10分鐘以內的物件月租金約8.67萬日元，步行超過10分鐘的物件租金約7.91萬日元。由此可以看出來，新大久保的租金比區內平均租金行情還高了不少。

街區熱鬧治安不好

新大久保站附近并不是寂靜的住宅區，而是熱鬧人氣的商業街區，車多人多。車站周圍的“韓國街”、“中國街”集中的店鋪、餐廳較多。另外步行可到新宿站，新宿歌舞伎町附近的治安不好，案件時有發生。以下是警視廳發布的“犯罪信息地圖”，由于車站周邊的犯罪案件相對較多，所以不太推薦給有孩子的家庭和獨居女性。

從上面的地圖可以看出，從新大久保、大久保、歌舞伎町到新宿的區域案件數量較多。飲食店、居酒屋、風俗街較多的地方，一般治安情況不夠好。如果想住治安好、安靜的地方可以考慮稍遠一點的街區。

鐵路沿線的噪音和震動感

新大久保站雖然不是大站，但是所在的山手線也是利用率較高的線路。另外，埼京線、湘南新宿線在此站通過不停車，西武鐵道新宿線在山手貨物線東側平行通過，盡管也沒有在此設站，但列車通過比較頻繁，比一般鐵路沿線的建筑物噪音和振動更加明顯。特別是早晚高峰的時間段，各條線路的列車會不停地通過，可能會經常感到很吵還有振動感。所以喜歡安靜的話，可以找稍微遠離鐵路的生活街區，并且盡量進行實地看房再確定比較好。

房地產信息

新大久保車站周邊的商業設施較多，目前沒有新建公寓項目。一套建筑年代為2003年的二手房，距車站步行4分鐘，面積為46.74㎡，1LDK的售價為5350萬日元。

新大久保地區的地價近年來平穩上漲，2021年3月的公示地價為每平方米177.88萬日元。因受新冠肺炎疫情的影響，價格稍有下降但與往年相比，差異不大。

新大久保站周圍的商業設施較多，離新宿較近，生活便利，街區熱鬧人氣，居住在附近的韓國人相對比較集中。準備在附近租房或買房的人，可以考慮請房產中介多推薦一些房源，以便挑選自己喜歡的房子。在簽約之前，還是建議到現場看房確認后，再做決定比較穩妥。