在當今的社會，不少人努力奮斗，就是希望能買下一套屬于自己的房子。但在日本就不同了，很多日本人寧愿一輩子租房子，也不買房子。但是，隨著近年來日本房價的回暖和租金的提升，有一部分日本人對于終身租房這件事也有所動搖。不單是日本人，對于很多在日本生活的中國人來說，是否決定買房是人生的一大重要選擇。因此，我們就來分析一下在日本租房的優劣，大家再結合自身的情況決定就好。

租房生活的好處
 

日本人的工作崗位和中國略有不同，雇員往往需要根據公司要求，前往不同的地點工作。特別是日本一些大公司，在日本境內及海外均設有分公司，派駐日本員工到其他分部常駐是比較正常的事情，日本員工對此也比較認同，在不同的工作地點附近租房生活比較方便。這時候如果買房，生活好像被房子拴住了。所以對于很多租賃派的人來說，工作地點發生變化時，靈活搬家就變得很輕松， 與自己買房相比，其優點在于初期費用低，不需要進行出售和出租等手續。

此外，由于日本人性格拘謹，居住時如果和鄰居間發生矛盾，或者因為調動工作或升學搬家等情況下，也可以靈活地改變租住的地方。而當周邊環境有所改變，或日照變差，收入減少，或結婚后住房面積需求變化等各種情況下，也可以更換租住不同的房屋來解決。
 

2.保持居住新鮮感

如果購買了公寓房產后就要長期持有，由自己承擔持有成本、維護維修等費用。一般日本人習慣在居住20年左右的時候重新裝修，對于自己的房產也只能在專有面積內裝修，公共區域無法擅自裝修。如果公寓樓發生大的翻修等重大事項時，需要通過“業主委員會”批準后才可以。

如果是租房的話，完全可以通過換租到樓齡較新的房子里即可，還省去了裝修費用和精力等。另外，日本在住宅領域持續進行技術革新，因此租房也可以根據自己的喜好住在擁有最新設備的高級公寓等房子里。
 

3.“沒有貸款”的壓力和風險

租房生活，完全沒有購房貸款帶來的精神和經濟上的壓力，相對沒有負擔的生活更顯自由，這也是租房的優勢。

另外，租房也不必擔心房價漲幅對資產價值的影響，以及因地震等天災而失去房產的風險。 隨著生活方式和工作方式的改變，沒有貸款的輕便感，隨遇而安的自由感，租房生活就成為了大多數年輕人的選擇。
 

租房的不便之處
 

1.大規模的重新裝修很困難
如果購買了房產，無論是新建的還是二手的，可以根據自己的喜好隨意裝修成自己喜歡的樣子。如果是租房子，則在退房時要“恢復成原樣” ，很難自己裝修，多少有些不自由，大多是閉著眼睛生活吧。

而且日本的租約一般是兩年起，即使房東同意翻新，對未來未知的情況下，投入重金裝修的房子卻只能居住很短的時間，是很不劃算的。
 

2.設備規格的等級

如果房租月租金與購買住宅時的住房貸款月還款額相差無幾時，租的房子的面積相對小一些，房屋設備規格等級也比購買的房子低一些。如果選擇租住面積近似、規格近似的房產時，租金就會有所增加。而且畢竟不是房東，對于租客的要求也不得不遵守。

綜上所述，一般年輕的時候正是事業打拼的年紀，對于工作調動較多的人，或是喜歡不斷住在新房子里的人，比較適合租房生活。而對于事業相對穩定，需要考慮孩子上學等因素時，則比較適合買個房子過相對穩定的生活。當然，每個家庭的情況都有所不同，每個人還是需要根據自身需求決定租房或買房的生活方式。