外國人在日本能買房子嗎?當然!外國人可以在日本買房子,這個認知已經被大多數國人所知曉。不過外國人在日本買房子以后,可以常住嗎?我們先來看看“常住”的意義是什么。

如果“常住”是指時常住一下,或是住一段時期,或經常往返日本,或是一直住在日本等情況,這樣的常住是比較容易實現的。對于外國人所持簽證類型要求并不高。
旅游簽證
對于持有中國護照的旅客來說,日本的旅游簽證的門檻正在不斷放低,申請越來越容易,獲得3年多次往返、5年多次往返旅游簽證的人越來越多。如果在日本購買房產后,每年可以多次住在日本,3年多次往返旅游簽證每次可在日本住30天,全年累計不超過180天;5年多次往返旅游簽證每次可在日本住90天,全年累計不超過180天。30天或90天期滿前,需要出境日本。比如可以回國看看,或是去隔壁的韓國購個物后再回來,這樣的出境行程安排均可,然后即可再次入境日本。
有很多國內的老人在日本購買養老型住房后,在國內嚴寒酷暑的季節等時期,就會到日本居住90天來過“寒暑假”,生活也很愜意。
商務簽證
因為日本的企業或事業等需要,有很多派往日本在一定期間工作的外國人,可持有商務簽證,根據有效期住在日本。商務簽證也有長期、多次往返等優勢,持有商務簽證的人也可以在日本買房子后居住。
工作/留學/經營管理簽證
以在日本工作、留學、經營公司等為目的人所持有的簽證,通常期限為1年、3年或5年,期滿后可以續簽。此類外國人在日本購買房產后,可以在簽證有效期內長期在日本居住生活。
有一些準備移民日本的人,也是在日本購買房產后,將其作為主營業務經營,以此來達到移民日本的目的。
免簽
日本對于持有臺灣、香港、澳門護照的商旅客給予免簽入境日本的待遇。所以在日本,其實有很多香港人會在日本投資一棟公寓樓,自己留一間自住,其他單間出租后收取租金,可用于在日本生活期間的開銷。
永住簽證
日本不是移民國家,所以相當于移民日本的永住簽證可以說是最高級的簽證,持有此簽證的外國人可以在日本買房子居住,對于在日本的居住期限等沒有限制,可自由出入境。

綜上不難看出,外國人在日本購房后可以居住,居住的時間是根據簽證的有效期來決定的。而購買怎樣的房產,也是根據不同的目的來決定的。如果在日本有購房計劃,不如先咨詢專業的日本房產顧問,以便買到合適的房產。
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