都說日本人不愛買房了，這句話雖然有一定的道理，不過根據相關調查結果顯示，大多數的日本人還都希望在有生之年擁有一套屬于自己的房產。同時實際購買了房產的日本人占比已經達到了57%，并呈現持續上升趨勢。難道不愛買房的日本人又開始買房了嗎？

現實中日本人買房的理由都有什么呢？大概有幾下幾個原因：
 

第一，日本人都不愛結婚了，超單身社會已經來臨。一些年輕人，特別是一些不用被委派到外地工作的獨居女性，更愿意自己購買小公寓，獲得一份生活的安全感，不用擔心失業后流離失所，或是老無可依的境地。關于結不結婚的問題將來看緣分，但房子著實成為自己真正意義上的避風港。
 

第二，源于安倍首相寬松的經濟政策，年輕人的工資水平越來越高，很多年輕人手里都有一定的資金可以付得起買房的首付，那么貸款買房也就有底氣了。另外，因為日本人只要有穩定的工作，就可以使用0首付、超低利率的貸款優惠政策，這樣購房就變得很容易實現了。
 

第三，受新冠肺炎疫情的影響，日本的辦公模式逐漸開始轉向為以居家辦公為主。那么以前那種以公司為家，加班成狗的工作模式已經完全被顛覆了。所以讓自己住在更適合工作和生活的寬敞空間，就成為了很多日本人現實中的首要問題，于是有條件的年輕人也在此時選擇了購買房產。
 

第四，還是因為疫情的原因，有很多人擔心失業，失業后就很難使用貸款買房了，所以選擇此時購買房產。由于公寓的年租金回報率穩定在4.5%左右，年貸款利率不到1%，萬一失業了還可以將房子租出去，每月租金償還貸款后還小有盈余，維持基本生活也就有了保障，何樂而不為呢？

聽完了這些原因可以發現，日本人買房還是不買房大都源于現實的需要，年輕人想不想買房子的決定權完全掌握在自己手里。所以我們也應該以發展的眼光看問題，而無需糾結于過去的影響。不可否認，近年來日本房價持續呈上升趨勢，租金回報率穩定，貸款利率低廉，仍然是全球內值得投資的市場。