1、有很強的穩定性。東京房產的一個比較明顯的特點，就是穩定性很強。房產價值和增值的穩定性是和行業，市場的成熟度有很大關系的，東京是一個比較成熟的市場，它的高度發達的市場成熟度就規范了市場的交易流程，穩定了房產的增值空間，同時也保證了較低的城市發展風險了。東京就是這樣一個城市高度發展，房地產行業高度繁榮的一個地方。

2、有很強的抗風險的能力。東京房產的有一個特點，就是它的抗風險能力很強。在日本 泡沫經濟之后，日本的經濟呈現了回暖的趨勢，東京房產市場也就有了明顯的起色。日本的社會風氣也就不再那么浮躁了，經濟開始穩定的發展，在這個過程中，社會的物質，經濟和科技都有了一定的基礎，這樣就慢慢的提高了抗風險的能力了。對于一個成熟的城市來說，對于不動產的需求是穩定的，這個也是東京房產空置率比較的原因之一。日本當前的房地產泡沫現象是非常少的，這個也是一個抗風險的保障。

通過上面的內容，我們已經了解了東京房產的特點了，可見，東京房產是比較的穩定的，而且也是有很強的抗風險的能力的。另外，東京房產的租售比是很高的，它的房價比較的穩健，在全球中，日本東京的長租回報率是排在第二的。東京的不同區域都有各自的獨特的優勢，大家在購買東京房產的時候，可以根據自己的實際情況，選擇合適的地段。