在日本常常可以看到精致漂亮的一戶建，門前院落都被打理得井井有條，很花心思的樣子。眾所周知，日本人愛房子，甚至可以用一生的精力來保養。不過隨著日本老齡化的日趨嚴重，許多老人家都紛紛搬離了一戶建，轉而住到了高級公寓中，這是為什么呢？

有一部分原因是為了將來減少遺產稅的負擔（可加鏈接）。因為遺產稅是以土地加房產分別評估后納稅，高級公寓的由于總戶數較多，每戶分攤的土地面積相對較小，需要交納的遺產稅也就相對減少了。
 

不過更重要的一點是對于老人家來說，由于年紀不斷增加，已經沒有心力和體力再打理好自己的獨棟小樓了。畢竟一戶建沒有管理公司入駐，所有一切的房屋維修和維護都是由房主自己來完成的。但隨著年齡的增長，保養房屋這一任務就變得非常繁重。而面對曾經付出心血打造的小家因為后期不能好好維護而開始顯現破敗的跡象時，其實居住在里面的老人心理也不會好受，與其任由自由衰敗，不如將房子賣給下一個能夠愛房子的人更好，而賣得的錢可以用來購買日本的高級公寓。

其實，在當初在日本經濟蓬勃發展的時期，日本的老年人已迅速積累了個人財富，雖然現在年事已高，但很多人還屬于富裕階層。與其讓存款躺在銀行睡覺，不如用于購買高級公寓，畢竟公寓各方面的綜合評定都很不錯。

而且高級公寓有電梯，適合老人或殘疾人出行輔助設施也很完善。高級公寓還有前臺和完善的管理體系，住在這里老人，對于安全方面比較放心。另外很多高級公寓在房間內部就有可以直接與物業取得聯系的通信裝備，比如老人要出行的時候就可以提前聯系物業幫助叫車，或身體感覺不適時也可以聯系物業人員等，對于獨居的老人，這樣的服務更讓人感覺心安。

高級公寓還配套了大量的公共區域，如業主餐廳、派對房、閱覽室、健身房等等。喜歡群居的老人們可以在這樣的高級公寓里面分別購買不同的房產當鄰居，常常可以在公共區域見面。之前我們看到過七個日本老太太抱團養老的新聞，她們是屬于富裕階層的女性，一起購買了同一個公寓項目的不同房間，常常在公共區域見面聚會。因此高級公寓也越來越受到老年人的青睞。而且日本的服務水平首屈一指，物業管理公司對于老年人的照顧也是關愛有加。

獨居老人在一戶建居住容易感到孤獨，但是在高級公寓，無論是在公共區域或是跟物業管理人員可以不斷打交道，無形中就減輕了孤獨感，還能夠感受到別人的關注。這也讓很多老人可以打開心扉，成為了改善居住環境的首選。
 

如此一來就明白了為什么有很多日本的老年人更喜歡住在高級公寓中，看來高級公寓更適合老年人的居家生活。如果您也對日本的高級公寓感興趣，或想了解更多日本資訊，歡迎聯系我們。