從過(guò)去二十年的發(fā)展變化來(lái)看，東京房?jī)r(jià)可以說(shuō)是幾經(jīng)沉浮，我們可以從最終的結(jié)果去看，在二十年間，東京房?jī)r(jià)可以說(shuō)是緩慢上升的。在2000年到2008年的九年時(shí)間了，東京房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)自九十年代泡沫市場(chǎng)以來(lái)的第一次緩慢的增長(zhǎng)，在接下來(lái)的五年時(shí)間里，又有了一些下降的趨勢(shì)，然后就維持在當(dāng)前的穩(wěn)步上升的趨勢(shì)了。在去年，東京房?jī)r(jià)上漲的幅度達(dá)到了百分之四多。

在維持了六年的上升趨勢(shì)以后，以及在東京奧運(yùn)會(huì)的加持之下，東京房?jī)r(jià)的上升幅度還會(huì)進(jìn)一步的提升，會(huì)創(chuàng)近幾年來(lái)的新高。現(xiàn)在東京的地價(jià)也在不斷的上漲中，今年的地價(jià)上漲幅度會(huì)高于4.90%。從地價(jià)再看判斷房?jī)r(jià)，今年的東京房?jī)r(jià)不會(huì)低于百一十四萬(wàn)每平方日元的，換算成人民幣的話，就是每個(gè)平方不會(huì)低于七萬(wàn)二。

日本所有的核心城市的核心區(qū)域，就是最具有房產(chǎn)投資價(jià)值的地方。大家選擇這些地方投資，是不會(huì)有什么問(wèn)題的，拿東京來(lái)說(shuō)，就是在東京的核心五區(qū)了。除此之外，還可以選擇二十三個(gè)區(qū)域中的臺(tái)東區(qū)，豐島區(qū)，品川區(qū)，文京區(qū)和中野區(qū)等。

通過(guò)以上的內(nèi)容，我們已經(jīng)了解了東京房?jī)r(jià)的走勢(shì)情況了，可見(jiàn)，東京房?jī)r(jià)的走勢(shì)總體來(lái)說(shuō)是呈上升狀態(tài)的，也就是說(shuō)，如果大家投資東京房產(chǎn)的話，是有很大的利潤(rùn)空間的。但是大家一定要選擇東京的核心區(qū)域進(jìn)行投資。