因?yàn)槿毡镜纳瞽h(huán)境優(yōu)美宜人,有很多國(guó)人便想在日本買房居住,但到底是購(gòu)買一戶建還是購(gòu)買公寓呢?這個(gè)問(wèn)題讓就很多人難以抉擇。正好小編有一對(duì)在日本生活了多年的小夫妻朋友,他們的買房經(jīng)歷大概能給這個(gè)問(wèn)題一個(gè)全面的參考答案。
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小媳婦薇薇在日本留學(xué)后,直接加入了東京的日本企業(yè)就職,之后認(rèn)識(shí)了丈夫小羅,不久后便一起步入了婚姻的殿堂。于是在東京買婚房也被提上了日程,不過(guò)小兩口也在是買一戶建還是公寓的問(wèn)題上糾結(jié)不已,于是兩個(gè)人決定先看看房子找找感覺(jué)。由于兩人工作時(shí)間不長(zhǎng),能申請(qǐng)到的貸款額度有限,所以先考慮購(gòu)買二手房。

在看房過(guò)程中,一套剛裝修完帶庭院的一戶建讓人眼前一亮,雖然這棟房子坐落在一個(gè)小山坡上,距離車站步行時(shí)間約20多分鐘,不過(guò)不到3000萬(wàn)日元的售價(jià)正好在小兩口的預(yù)算之內(nèi),想著自己年輕,多走點(diǎn)路沒(méi)有關(guān)系,于是很順利地買到了這棟一戶建。同時(shí)因?yàn)檫@棟一戶建是新裝修完的,直接買了家具便可入住新居了。
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剛開(kāi)始的生活,小兩口如神仙伴侶一般。這棟一戶建的小院子里原先就種了茶花和日本楓葉樹等植物,秋意正濃時(shí)院子里的楓葉紅似火,稍遠(yuǎn)處的公園里銀杏樹鮮亮明黃,非常的賞心悅目。兩個(gè)人坐在客廳的沙發(fā)上就可以透過(guò)落地玻璃欣賞到窗外的美景,猶如一副油畫,仙意飄飄、詩(shī)意盎然,小兩口感覺(jué)已然提前過(guò)上了向往已久的詩(shī)酒花的退休生活。
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不過(guò),隨著冬天的臨近,這種老房子的墻板就顯得淡薄了,冬天會(huì)感覺(jué)比較冷,即使開(kāi)著空調(diào)也不暖和,他們額外還買了小太陽(yáng)電暖氣取暖,晚上睡覺(jué)的時(shí)候也準(zhǔn)備了電褥子,電費(fèi)便隨之快速上漲。好在東京的冬天沒(méi)有那么長(zhǎng)忍一忍很快就過(guò)去了。春意盎然的滿園春色美不勝收,又令小兩口的新生活愜意又溫暖。然而夏季的來(lái)臨又打破了兩個(gè)人的日常,因?yàn)橛晁S厚,院子里面的花草樹木生長(zhǎng)繁茂,于是兩人又不得不買了很多修枝剪葉的園藝工具,沒(méi)想到打理一個(gè)院落竟如此費(fèi)時(shí)費(fèi)力。對(duì)于平時(shí)都要上班的小兩口來(lái)說(shuō),頻繁的打理院子反而成為了生活的負(fù)擔(dān)。最主要的是房子里常常出現(xiàn)各種小蟲子,有一天薇薇還在浴室里發(fā)現(xiàn)了蜈蚣,這對(duì)于從小在城市長(zhǎng)大的她來(lái)說(shuō)真是嚇得不輕。另外,因?yàn)閺募业杰囌镜牟叫芯嚯x較遠(yuǎn),特別是在風(fēng)雨的天氣里,每天通勤的過(guò)程變得苦不堪言。一想著將來(lái)有了寶寶,需要推著嬰兒車往返這么遠(yuǎn)的路,而且還有一段上坡,想想就頭疼。所以兩個(gè)城里孩子一合計(jì),決定換房,準(zhǔn)備住在離車站近一點(diǎn)的公寓里。

就這樣,小兩口一邊準(zhǔn)備賣掉一戶建,另一方面也同步在尋找合適的公寓房源。他們考察了許多公寓后,最終選擇了一套離小學(xué)校步行距離僅2分鐘路程的樓齡僅10年的公寓,距車站步行約15分鐘。公寓的面積雖然比一戶建小了不少,但好在售價(jià)與一戶建差不多,公寓戶型方正,主臥還有露臺(tái),開(kāi)放式的廚房,并配備了先進(jìn)的生活設(shè)施,自帶有地暖和空調(diào)等。因?yàn)槭墙遣课荩?yáng)光充足,冬天就不怕冷了。不過(guò)住在公寓樓里每個(gè)月額外還要交兩萬(wàn)多日元的管理修繕費(fèi),雖然住著比一戶建省心,但對(duì)于貸款買房的小兩口來(lái)說(shuō),管理修繕費(fèi)還是屬于額外的負(fù)擔(dān)。因?yàn)橘I的二手公寓,入住前還需要自己重新裝修,墻紙和地板全都換新,這樣裝修費(fèi)用又是一筆額外的支出。不過(guò)想一想,將來(lái)有了寶寶以后,住在公寓里可能會(huì)感覺(jué)更安心,生活環(huán)境更舒適,更適合從小從城市長(zhǎng)大的小兩口居住吧,想到這里,兩個(gè)人又覺(jué)得開(kāi)心了。
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從小兩口買房的例子不難看出,購(gòu)買一戶建或公寓真的是各有利弊,其實(shí)并沒(méi)有哪個(gè)對(duì)或錯(cuò)的區(qū)別,只是要買到自己喜歡和適合的就好。對(duì)于沒(méi)車一族要面對(duì)每天的通勤,住的離車站近一點(diǎn),幸福感會(huì)更明顯。還有最主要的一點(diǎn)是,在能力范圍內(nèi)購(gòu)房,貸款還款無(wú)壓力,生活質(zhì)量才更有保證。對(duì)于年輕的小兩口買房、換房的過(guò)程,是否也會(huì)從中得到一些啟發(fā)呢?
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