1、要有相關的資質。可靠的日本不動產公司是要持有不動產許可執照的，也就是要有相應的資質。對于這個經營許可證書，是需要放在日本不動產公司里面比較顯眼的位置的，這樣我們就能夠非常清晰的看到不動產執照上面的信息了，比如公司名字，番號，宅建主任的名字等。

2、業務員是日本的正社員。在日本不動產公司內，一般有兩類員工，一種是兼職加工的人員，一類是日本的正社員。一般可靠的日本不動產公司都是不會招聘不太穩定的短期社員的，因為這樣的社員由于是兼職，如果出現問題是很難追究責任的。因此我們在選擇日本不動產公司的時候，還需要看下對方是不是日本的正社員，可以查看他們的工作名片，還可以看公司的主頁里面是不是這個社員的介紹信息。

3、有擔當。可靠的日本不動產公司都是很有擔當的。大家在選擇的時候，一般也不是找物件，而是在找擔當。只有有擔當的日本不動產公司才能讓投資者滿意，才會有豐富的工作經驗，由此讓雙方實現共贏。

通過以上的內容，我們已經了解了可靠的日本不動產公司是怎樣的了，一般大部分的日本不動產公司都是非常不錯的，都在規范有序的，很少發生合同造價以及哄抬房價等的現象。因此日本的法律對于日本不動產公司是有一定的約束的。