2025年，東京港區的房地產市場依然保持著活躍的態勢。作為東京的重要核心區域之一，港區的房價一直處于較高水平。

根據相關數據顯示，截至2025年6月，東京都心6區（千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、澀谷區）以70㎡為單位的二手公寓均價為1億1924萬日元（約合人民幣544.6萬元），環比上漲2.9%。

例如，一套位于港區高輪3丁目的新房公寓，面積78.24㎡，單價約69291元/㎡起，總價約542萬人民幣（10630萬日元）。該公寓于2022年7月建成，擁有永久產權，具備現代化的設計、高品質的裝修以及無敵的景觀，如東京塔、東京灣等。它距離都營淺草線“高輪臺”站400米，距離 JR 山手線等“品川”站500米，交通便利。此外，小區內還設有健身房、網球場、游泳池、spa、運動場、天臺花園等設施。

再如，抖音上分享的東京港區港南塔樓的一套公寓，室內面積60.03㎡，售價1.498億日元，約合人民幣750萬。

另外，據抖音上的信息，港區的房價均價在整個東京23區中排名第三，約為217萬9千8日元（約人民幣10萬元）。

東京港區房價持續處于高位且保持上漲趨勢的原因主要包括以下幾點：

1. 優越的地理位置：港區是東京的核心區域，擁有眾多高端商務、時尚潮流場所，以及豐富的文化資源和便捷的生活設施。

2. 經濟發展和就業機會：作為日本的經濟中心之一，吸引了大量的企業和就業人口，對住房的需求持續穩定。

3. 有限的土地供應：港區的土地資源相對有限，而需求不斷增加，導致供應相對緊張。

4. 海外投資者的興趣：日本房地產市場對于海外投資者具有一定的吸引力，包括來自外國的投資者對東京市中心房產的購買需求。

5. 日元匯率因素：日元匯率的波動也可能對房價產生一定的影響。

然而，需要注意的是，房地產價格會受到多種因素的綜合影響，如房屋的具體位置、周邊設施、房齡、房屋狀況、市場供需等。不同地段、不同類型的房產價格可能存在較大差異。在實際的房產交易中，建議通過當地的房產中介、專業機構或相關網站獲取更準確和詳細的信息，并進行充分的市場調研和比較，以便做出明智的決策。同時，還需考慮相關的稅費、手續費以及可能的維護成本等因素。

以上內容僅為示例，實際價格可能會有所波動，如需了解更準確的實時價格信息，建議關注當地的房地產市場動態或咨詢專業的房產經紀人。