在房地產(chǎn)市場的風(fēng)云變幻中，at home公司于2月27日震撼發(fā)布2025年2月首都圈新建住宅與二手公寓掛牌價(jià)數(shù)據(jù)。這一數(shù)據(jù)的公布，瞬間吸引了無數(shù)關(guān)注的目光，為廣大購房者和投資者揭開了首都圈房地產(chǎn)市場的神秘面紗。

全面覆蓋的精準(zhǔn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

本次統(tǒng)計(jì)范圍極為廣泛，涵蓋東京都（23區(qū)及都內(nèi)其他區(qū)域）、神奈川縣（橫濱市、川崎市和其他地區(qū)）、埼玉縣（埼玉市和其他地區(qū)）、千葉縣（西部和其他地區(qū)），共計(jì)8個(gè)區(qū)域。數(shù)據(jù)來源精準(zhǔn)，均為網(wǎng)站上公開售賣房屋的期望售價(jià)，為您提供最真實(shí)、最具參考價(jià)值的市場信息。

新建房屋價(jià)格走勢分析

整體新建房屋均價(jià)達(dá)到4657萬日元，與上月相比漲幅為0.8%，中斷兩個(gè)月的上漲趨勢強(qiáng)勢回歸，展現(xiàn)出強(qiáng)大的市場活力。

• 東京23區(qū)：作為首都圈的核心地段，均價(jià)高達(dá)7409萬日元，同比漲幅1.3%，一舉打破2017年1月以來的紀(jì)錄，彰顯了核心區(qū)域無與倫比的房產(chǎn)價(jià)值。

• 東京都內(nèi)其他區(qū)域：房價(jià)為4825萬日元，同比增長0.2%，呈現(xiàn)出穩(wěn)扎穩(wěn)打的上升態(tài)勢。

• 橫濱市與川崎市：均價(jià)5290萬日元，僅同比微降0.1%，市場穩(wěn)定性可見一斑。

• 神奈川縣其他地區(qū)：均價(jià)4189萬日元，同比漲幅0.7%，同樣創(chuàng)下2017年1月以來的最高紀(jì)錄，表現(xiàn)令人矚目。盡管埼玉市房價(jià)連續(xù)17個(gè)月低于去年同期，但東京23區(qū)和千葉縣3個(gè)區(qū)域的高漲幅有力地拉動了整體房價(jià)的上升。

二手（現(xiàn)有）公寓價(jià)格走勢分析

二手公寓均價(jià)為4281萬日元，同比漲幅1.4%，已連續(xù)7個(gè)月上漲，漲勢強(qiáng)勁。

• 東京23區(qū)：均價(jià)6290萬日元，同比漲幅2.0%，自2024年8月起連續(xù)7個(gè)月刷新紀(jì)錄，房產(chǎn)價(jià)值一路飆升。

• 東京都內(nèi)其他區(qū)域：房價(jià)3289萬日元，同比增長0.2%，創(chuàng)下2017年1月以來的最高紀(jì)錄，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

• 橫濱市與川崎市：均價(jià)3516萬日元，同比增長0.2%，穩(wěn)步上升。

• 神奈川縣其他地區(qū)：均價(jià)2723萬日元，同比漲幅1.3%，同樣刷新2017年1月以來的最高紀(jì)錄，漲勢顯著。在這8個(gè)區(qū)域中，7個(gè)區(qū)域房價(jià)上升，3個(gè)區(qū)域漲幅超1.0%，不過埼玉市房價(jià)仍未恢復(fù)至去年同期水平，千葉縣部分地區(qū)與去年相比也存在差距。

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