詳細情報

價格：12,800萬日元（2025年1月17日前有效）

約合：2,229萬人民幣（2025年1月17日前有效）

位置：東京都文京區小石川1丁目

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2000年7月

總戶數：196戸

構造：鋼筋混凝土造地上15層附地下1層

樓層：3層

房產戶型：3室1廳

使用面積：70.16m²

陽臺面積：5.09㎡

管理費：21,500日元/月

修繕費：23,129日元/月

交通：①都營三田線【春日】站

          ②東京メトロ南北線【后樂園】站

          ③東京メトロ丸之內線【后樂園】站

推薦理由

這是一套動靜分區分明，設計溫馨舒適的公寓。公寓一樓部分就是便利店，大樓距離車站徒步三分鐘，三條線路可以利用。公寓位置位于東京的“文教之都”文京區，臨近東京大學，治安良好，文化人文氣氛濃郁。

入戶大堂區設置寬敞通透的待客區域，轉身是電梯間。室內玄關設計新穎，左手是鞋柜，右邊是干濕分離的結構。

衛生間的馬桶自動開啟，配備獨立洗手臺和收納柜。左邊洗面臺的空間也十分寬敞整潔。整體浴室易于清潔打理，更有實用的烘干功能。

然后是開放式的廚房連接客廳。廚房臺面簡約方便打理，烤箱和洗碗機也配置完備。壁面和吊頂的筒燈、射燈營造舒適氛圍。

右手邊是休息的區域，共三個臥室。走廊墻壁處設計展示柜，充分利用空間。雙面采光的臥室預留書桌和衣柜的空間。第二間臥室也是同樣的配置，布局合理。

最后是主臥。優越的采光右側兩面窗戶采用玻璃磚，美觀的同時提高私密度，門口設置步入式衣柜，收納空間充足。

動靜分區的戶型把公共區域和私密休息區域區分開來，科學合理配合生活習慣。

地理位置

文京區有“教育區”的形象，因為這里遍布著大學和其他教育機構。另外，文京區內安靜的住宅區較多，鬧市區或商業區很少，所以給人一種很安靜、平靜的印象。唯一熱鬧的地區是東京巨蛋所在的后樂區。

文京區是東京23區中犯罪率最低的地區，據說是適合有兒童和獨居婦女的家庭居住的地區。市中心沒有太多大型的彈球廳、游戲中心、卡拉OK廳等娛樂設施，這也是這里如此安全的原因之一。另外，東京大學和御茶水女子大學周邊屬于保護區，限制建設成人娛樂場所、彈球館等娛樂設施，今后不會建設此類設施。

文京區:文京區位于東京23區的中央偏北部。該區以文化教育機關和住宅街區為主，有“文之京”的美名。該區出版、印刷業繁盛，并設有先進的醫療設施和大型醫院。下轄地區有19町包括白山町、本鄉町等，主要景點有椿山莊花園、護國寺、鳩山堂等。

文京區集中了日本不少的國私立中、高等學校，因而得有文化教育區之美名，日本最高學府東京大學的本部校區即在本區。還有1990年落成的東京巨蛋Tokyo Dome超大型室內棒球場，這個棒球場內的野球體育博物館作為日本的棒球名人堂而著名。旁邊的小石川后樂園是東京著名的庭園地之一，附近還有2003年改建完成的大型游樂地帶LaQua。因此，文京區吸引了眾多學生年齡層的人群居住。

像文京區這樣環境充滿古香、適宜居住、交通便利的地區，十分適宜進行房產投資。區內根據地區不同地價差異十分大，地價最高的地區與地價最低的地區之間差價在3倍以上。ヒマワリ本部也位于文京區。

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公寓室內

公寓戶型