詳細情報

價格：6.98億日元（2024年12月27日前有效）

約合：3,350萬人民幣（2024年12月27日前有效）

位置：東京都港區虎之門3-25-5

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2014年2月

總戶數：110戸

構造：鋼筋混凝土造 地上22層

樓層：22層 頂樓東南向角部屋

房產戶型：3室1廳

使用面積：76.31m²

陽臺面積：22.86㎡

管理費：27,700日元/月

修繕費：10,300日元/月

交通：①東京地鐵日比谷線【神谷町】站

          ②東京地鐵南北線【六本木一丁目】站

          ③東京地鐵日比谷線【虎之門Hills】站

推薦理由

Wellis Tower Atago Toranomon 是一座于 2014 年 2 月竣工的塔樓公寓，其外觀采用大量玻璃，銳利奪目。該場地東北側面向一條約22m寬的公共道路，位于商業區的一角。公寓對面有一家快餐店和咖啡店，很方便，從最近的車站回來的路上有一家便利店。此外，該地區的教育環境良好，附近有公立中小學，以及芝公園和圖書館，還有多所私立初中和高中。

出售時，Wellith Tower Atago Toranomon 戶型從 1LDK 到 3LDK，面積從 30 平方米到 70平方米，可容納從單身到家庭的各種家庭配置。公寓的公共走廊是明亮的室內走廊，入口前有窗戶和壁龕，營造出重視隱私的高品質生活空間。公寓樓內每層都設有垃圾存放處，方便住戶倒垃圾。與此同時，室內垃圾處理器、天花板卡式空調、浴室供暖干燥機、全自動浴室，以及共用部禮賓柜臺、送貨柜等設施齊全，所有管理均外包給日間管理系統，可以為您提供舒適的生活。距離Wellis Tower最近的車站是東京地鐵日比谷線的神谷町站，出行非常便利。

○ 2014年2月建成

○ 24小時可倒垃圾（各樓層設有垃圾寄存處）

○ 配有帶電視監視器的對講機

○ 送貨儲物柜

○ 酒店風格的內部走廊設計

○ 允許攜帶寵物（詳情請參考公寓制度）

○ 提供禮賓服務

○ 22 樓西南角和東南角房間

○ 專屬面積 76.31 平方米

○ 洗碗機/烘干機、垃圾處理機

○ 帶通風烘干機的浴室

○ 地暖（起居室/用餐區）

○ 從起居室/餐廳可欣賞東京塔景觀

○ L型寬陽臺

地理位置

虎之門是一個非常安全的商業區，站前辦公樓鱗次櫛比，周邊有政府機關、大使館、酒店等。

這里有一家名為“成城石井愛宕Green Hills Store”的食品超市。進口食材選擇豐富，24小時營業，深夜購物也很方便。 另外，神谷町站周邊還有超市“Maruetsu Petit Shiroyama Hills Store”、百元店“Cando Shiroyama Hills Store”、藥妝店“Tomo's Kamiyacho Store”以及“ “芝要草商店”，還有蔬菜水果店和玉川屋等商店，是一個完美的購物場所。

虎之門周圍正在拔地而起的開發大樓，乍一看像是商業區，但很多大樓的下層都設有購物和美食商業設施。

朝東京塔方向走，還會看到芝公園，里面有網球場、棒球場等體育設施。

愛宕山 (Atago Hills) 是 NHK 廣播博物館的所在地，展示了 NHK 廣播的歷史。日本氣象廳大樓內還設有日本氣象廳氣象科學館和港區科學館，是家庭旅游的好去處。 此外，這里還有商人大倉喜八郎創辦的日本第一家私人美術館“大倉集古館”、計劃于 2022 年（令和 4 年）重新開放的“泉宮博古館東京”（目前已關閉）以及古典音樂會。著名的三得利音樂廳也在步行范圍內。 醫療設施方面，東京慈惠大學醫院、虎之門醫院等綜合醫院都位于步行范圍內，可以提供緊急服務，因此您可以放心。另外，愛宕山的會員制診所“Clint Exe Clinic”、整容診所“Clint Junes”、 “中村診所”等，還有各種可以日常使用的診所，都會在晚上和周日開放。

港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區，是日本企業的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區；六本木等娛樂中鎮；麻布、白金臺等高級住宅區；汐留、臺場等大規模開發區，是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐，讓港區的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加，商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。

交通方面，可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區地價較東京其他區高，但從保值率角度，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

圖片總覽

公寓外觀

公寓大廳

公寓室內

公寓室內

公寓室內

公寓室內

公寓外景

公寓戶型