詳細情報

價格：1億480萬日元（2024年12月17日前有效）

約合：732萬人民幣（2024年12月17日前有效）

位置：東京都港區芝浦4-10-1

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2007年10月

總戶數：869戸

構造：鋼筋混凝土造 地上47層

樓層：27層

房產戶型：2室1廳

使用面積：64.65m²

陽臺面積：11.93㎡

管理費：17,300日元/月

修繕費：10,990日元/月

交通：①JR山手線、京濱東北線【田町】站

          ②都營淺草線、三田線【三田】站

推薦理由

Capital Mark Tower是一棟47層的高層公寓樓，于2007年10月竣工。這是一個共有869個單位的大型社區，擁有從1LDK到4LDK多種戶型。公寓的外觀呈透明的三角形，即使靠近入口也能營造出奢華的空間。Capital Mark Tower采用隔震結構，每間單位均為雙層天花板，讓您安心居住。雙自動鎖也考慮到了安全性，并為住戶提供24小時有人值守的管理和禮賓服務。除了空中酒廊和客房外，健身房、兒童房等共享設施也將豐富您的日常生活。公寓電器設備齊全，廚房配有垃圾處理器。同時公寓也允許攜帶寵物，但有飼養寵物的規定。

■公寓樓內設有2個不同品味的休息室，包括位于24樓和25樓的可欣賞風景的Capital Sky Lounge，以及位于2樓的可欣賞瀑布花園的Garden Lounge

■AV等公共設施，劇院、兒童房、派對室等設施齊全，使用方便

■提供禮賓服務，滿足多種需求。

■節能、低成本、安全性高的全電力系統

■隔震裝置吸收地震能量

地理位置

高樓林立的田町，給人一種強烈的商業區印象，但實際上它是一個學生城，周圍散布著許多校園。有“慶應義塾大學三田校區”、“中央大學市谷田町校區”、學生們快樂的老式商店街“慶應義塾中通商店街”、JR沿線的“本芝公園”、東口等，同時這里還有很多可以放松的綠地，氣氛有些悠閑。 此外，品川站距離JR山手線和京濱東北線運行的田町站只有兩站路程，換乘新干線也很方便。從都營淺草線三田站乘坐一趟電車即可到達羽田機場，地理位置優越。而且這里還是NEC、森永牛奶公司、森永牛奶、三菱汽車和萬代南夢宮控股等眾多企業總部所在地的商業區，目前，田町的重建工作主要以車站周邊為中心進行，重建后的動向也備受關注。

田町不僅是一個可以享受購物樂趣的地方，也是個日常購物的場所。「mbs Tamachi」有一家名為「Life」的超市，日常購物很方便，同時這里還有京王中通商店街，約有70家咖啡館、花店、餐廳等，可以根據當天的心情和目的進行購物。

芝浦方向的東口比西口重新開發得早，因此街道景觀也很精致。橫穿市區的芝浦運河沿岸的公園和海濱長廊非常適合散步，風景有時被稱為“東京威尼斯”。公寓沿著運河排列，使其成為輕松居住的完美區域。

目前，車站前地區正在重新開發，商業設施齊全，給人的感覺這里是一個非常便利的區域，但如果從田町站西口出去，就可以看到東京的象征“芝公園”和“東京塔”，在芝浦方向的東口還可以看到優雅的海濱風景。與此同時，盡管這里的學生很多，但很多人還是會享受這里的平靜的城市生活氛圍。

港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區，是日本企業的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區；六本木等娛樂中鎮；麻布、白金臺等高級住宅區；汐留、臺場等大規模開發區，是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐，讓港區的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加，商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。

交通方面，可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區地價較東京其他區高，但從保值率角度，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

圖片總覽

公寓外觀

公寓外景

公寓戶型

公寓位置