詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：3億800萬日元（2024年12月10日前有效）

約合：1,453萬人民幣（2024年12月10日前有效）

位置：東京都澀谷區(qū)神宮前3-37-1

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2013年5月

總戶數(shù)：220戶

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地下2層附地上18層

樓層：5層

房產(chǎn)戶型：3室1廳（可改為3室1廳）

使用面積：100.21m²

陽臺(tái)面積：10.68㎡

管理費(fèi)：32,060日元/月

修繕費(fèi)：13,520日元/月

交通： ①東京地鐵銀座線【外苑前】站

           ②東京地鐵銀座線、千代田線、半藏門線【表參道】站

           ③JR山手線【原宿】站

推薦理由

神宮前公寓于2013年4月竣工，這是一棟20層塔樓公寓，樓里共有220戶，專屬面積為50平方米至120平方米，戶型從1LDK到3LDK不等，可容納各種家庭結(jié)構(gòu)。

公寓房間內(nèi)儲(chǔ)物空間充足，還配備地暖、空調(diào)、處理器、凈水器、洗碗機(jī)/烘干機(jī)、浴室取暖器/烘干機(jī)、送貨柜等設(shè)施。公共入口設(shè)有自動(dòng)鎖系統(tǒng)，安全性得到了考慮。一樓入口大廳設(shè)有禮賓柜臺(tái)，提供多種服務(wù)，助您在市中心過上安全舒適的生活。住在這里允許攜帶寵物，但有一些規(guī)定，并且公寓樓內(nèi)還設(shè)有寵物專用衛(wèi)生間。

神宮前公寓地理位置優(yōu)越，可輕松前往多條線路，最積極的車站是東京地鐵銀座線外苑前站，同時(shí)銀座線、千代田線、半藏門線表參道站步行也可到達(dá)。

公寓樓的禮賓服務(wù)支持高品質(zhì)的生活方式，并響應(yīng)廣泛的客戶要求。樓內(nèi)三重保安（主入口、電梯、入口）全天 24 小時(shí)有人值班，這就是安全保障，讓您可以安全無憂地在這里度過美好的時(shí)光。公寓樓采用“隔震結(jié)構(gòu)”，除了安全之外，還追求“安全”和“平安”，為您的家提供多層防護(hù)。

公寓樓周圍環(huán)繞著森林花園和水上花園等充滿自然氣息的環(huán)境，營(yíng)造出一個(gè)輕松的空間。而在建筑內(nèi)部，每個(gè)空間都擁有自己的奢華，包括帶壁爐的入口休息室、可以欣賞波濤洶涌的水景的水上休息室以及可以欣賞城市全景的空中甲板等等。

地理位置

外苑前站周圍遍布著時(shí)尚的餐廳和咖啡館，并以其秋季傳統(tǒng)的銀杏樹大道而聞名。從公寓步行即可輕松前往原宿和六本木地區(qū)。居留公寓附近最近的線路是銀座線，但表參道站和青山一丁目站也在步行范圍內(nèi)，所以交通不會(huì)有任何問題。雖然白天在大都市的中心很熱鬧，但晚上卻很安靜，這是居住在這里的一個(gè)要點(diǎn)。營(yíng)業(yè)到深夜的居酒屋和酒吧相對(duì)較少，晚上區(qū)域也比較安靜和安全。

從公寓步行即可到達(dá)的表參道，因圣誕節(jié)期間的櫸樹燈飾而聞名，還有明治神宮外苑、明治神宮棒球場(chǎng)、國(guó)立競(jìng)技場(chǎng)等，全年都會(huì)舉辦各種活動(dòng)，所以住在這里你不會(huì)感到無聊。

住在這里，日常看病也很方便。外苑前診所位于車站前，有四個(gè)醫(yī)療科室提供服務(wù)，并在周六提供醫(yī)療服務(wù)。車站周邊也有多家醫(yī)院，其中平岡診所距離公寓非常近。

說到外苑前，帶露臺(tái)座位的咖啡廳令人印象深刻。漢堡店“Shake Shack”的露臺(tái)氛圍也比外苑前銀杏并木的其他店更有時(shí)尚氣息，可能是因?yàn)橹車你y杏樹，這里也成為了米其林極難預(yù)約的餐廳。

澀谷區(qū):澀谷區(qū)位于東京23區(qū)的西南部。澀谷區(qū)是東京一個(gè)富有個(gè)性的行政區(qū)，商業(yè)活動(dòng)興旺，尤其體現(xiàn)在澀谷車站忠犬八公出口處。著名的百貨店、時(shí)裝專賣店、飲食店、咖啡店、游技設(shè)施、風(fēng)俗設(shè)施等密集如云，是與新宿同樣被列為“24小時(shí)不眠之街”的城區(qū)。擁有“年輕人之街”之美稱，使?jié)瘸蔀槊嫦蛉毡緡?guó)內(nèi)外各種流行的發(fā)祥地。

區(qū)內(nèi)的松濤、広尾、代官山是人盡皆知的高級(jí)住宅地區(qū)。澀谷區(qū)的地價(jià)根據(jù)地區(qū)不同地價(jià)差異懸殊，便利性比較高又比較時(shí)尚的澀谷、原宿、代代木車站周圍的地價(jià)非常高。區(qū)內(nèi)擁有青山學(xué)院，津田塾、聖心女子大等大學(xué)，針對(duì)學(xué)生群體的租賃需求十分穩(wěn)定。澀谷區(qū)的單身生活者和沒有孩子的夫婦在住者大幅增加，這兩種群體大約占區(qū)內(nèi)人口的約80%。因此，中古小戶型公寓需求十分旺盛。澀谷區(qū)的的地價(jià)根據(jù)地區(qū)差異十分明顯，最高價(jià)與最低價(jià)相差23倍。區(qū)內(nèi)的房屋出租價(jià)格與土地價(jià)格相互平衡。

圖片總覽

公寓外景

公寓戶型