詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：1億2,500萬日元

約合：589萬人民幣

地點(diǎn)：東京都品川區(qū)東品川5-9-6

使用面積：67.44㎡

陽(yáng)臺(tái)面積：17.67㎡

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋水凝土造26層

總戶數(shù)：363戶

建筑戶型：2室1廳

所在層：22層

建筑年代：2018年7月

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

管理費(fèi)：23,405日元/月

修繕費(fèi)：14,150日元/月

交通：①東京單軌電車羽田線【天王洲島】站

          ②東京臨海快速交通【天王洲島】站

推薦理由

品川East City Tower是一座塔樓公寓，建于2018年7月，樓內(nèi)共有363個(gè)單位。這是一座面向京濱運(yùn)河的海濱隔震塔樓公寓，與 City Terrace 品川東共同開發(fā)。距離公寓最近的車站是東京單軌電車“天王洲島”站，可直達(dá)羽田機(jī)場(chǎng)。

東京單軌電車“天王洲島”站是距離面向京濱運(yùn)河的海濱隔震塔公寓最近的車站，乘車可直達(dá)羽田機(jī)場(chǎng)。

塔樓公寓采用隔震結(jié)構(gòu)來減少建筑物的地震力。公寓擁有充足的公共空間，包括專供住戶使用的私人甲板，以及可以欣賞彩虹橋和臺(tái)場(chǎng)景色的空中休息室，這里是一個(gè)可以放松身心并欣賞運(yùn)河景觀的高品質(zhì)空間。

公寓提供酒店式的設(shè)施和服務(wù)，各種禮賓服務(wù)以及住友不動(dòng)產(chǎn)大廈服務(wù)公司24小時(shí)專人管理（夜間有警衛(wèi)） 每層樓均設(shè)有清潔站，因此您可以24小時(shí)倒垃圾。

公寓用地東側(cè)設(shè)有帶車道的入口大門，樹木面向人行道排列，營(yíng)造出正式的氛圍。北側(cè)還有一個(gè)“休閑廣場(chǎng)”，西側(cè)還有一個(gè)面向運(yùn)河的“私人甲板”，種植著豐富的植物。

地理位置

品川地區(qū)的交通和購(gòu)物便利，還有大型公園和公共設(shè)施方便居住，而且作為市中心來說物價(jià)較低。

另外，品川區(qū)域里大井町的Atre大井町、五反田的TOC等商業(yè)設(shè)施也非常多，購(gòu)物也不會(huì)有什么困難。而且品川區(qū)擁有眾多大型公園和公共設(shè)施，從兒童到大人都可以盡情享受。代表性公園有品川市民公園、大井碼頭中央海濱公園等。尤其是品川市民公園，附屬于水族館，是家庭度假的著名景點(diǎn)。品川區(qū)因品川站的存在而給人一種光鮮亮麗、高檔的印象，但實(shí)際上，即使在市中心，物價(jià)也相對(duì)較低。

天王洲島靠近大海，微風(fēng)吹來的感覺非常好。出站后就有一個(gè)健身公園，每天都有很多人在這里健身，很熱鬧。這里有很多維護(hù)良好的道路，步行很方便，超市和便利店也很多，購(gòu)物很方便。像品川海濱一樣，這里的企業(yè)大樓很多，但餐館很少，所以很少見到喝醉的人。這里交通也很方便，可以乘坐巴士到品川站或大井町站。

品川區(qū):品川區(qū)位于東京23區(qū)的東南部。以“很適合育兒的地區(qū)”而聞名，致力于教育。與東京全體人口相比，品川區(qū)內(nèi)有孩子的家庭在逐步增加，這意味著移居到適合育兒的品川區(qū)的家庭也越來越多。以有孩子的家庭為對(duì)象的房產(chǎn)投資需求非常高。品川區(qū)在東京23區(qū)中各區(qū)居民的綜合滿意度排名第一。

品川區(qū)交通便利且繁榮，作為國(guó)際城市東京的大門，以其位置的優(yōu)越而著稱。區(qū)內(nèi)JR東日本、東京急行電鐵、京濱急行電鐵、都營(yíng)地鐵、東京地鐵、東京單軌電車以及東京臨海高速鐵道等14條線路縱橫行駛，總共有40個(gè)車站。新干線停靠在相鄰的品川車站，京濱急行電鐵也連接在羽田機(jī)場(chǎng)。

品川區(qū)的地價(jià)在東京都內(nèi)以至全日本都排在第10位，地價(jià)根據(jù)地區(qū)差異較大，但整體呈上漲趨勢(shì)。2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)、殘疾人奧運(yùn)會(huì)的部分項(xiàng)目預(yù)定在品川區(qū)內(nèi)舉辦。因此很多日本人、外國(guó)游客也將會(huì)聚集在此。住宿需求一定會(huì)增加。由于現(xiàn)有酒店和旅館不足，在品川區(qū)內(nèi)的旅館業(yè)投資一定會(huì)增加。

圖片總覽

公寓室內(nèi)

公寓可遠(yuǎn)眺彩虹橋

公寓戶型