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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都新宿區(qū)新建整棟投資公寓

東京都新宿區(qū)新建整棟投資公寓

人民幣:1311萬

房型1室×4 1室1廳×4

租金回報(bào)預(yù)計(jì)5.50%

建筑年代2020年6月

樓層3層

實(shí)際面積257.53㎡

土地面積167.47㎡

地址東京都澀谷區(qū)上落合3

交通
◇大江戶線【中井】站徒步5分鐘; ◇東西線【落合】站徒步7分鐘; ◇中央線【東中野】站徒步13分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都澀谷區(qū)上落合3
價(jià)格 人民幣:1311萬 租金回報(bào) 預(yù)計(jì)5.50%
建筑年代 2020年6月 建筑結(jié)構(gòu) 鐵骨造
實(shí)際面積 257.53㎡ 土地面積 167.47㎡
陽臺(tái)面積 車庫面積
總戶數(shù) 8戶 所在層 1-3
房型 1室×4 1室1廳×4 朝向
租賃情況 租金 約11,064,000日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 60% 容積率 300%
用途地域 第1種住居地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇大江戶線【中井】站徒步5分鐘; ◇東西線【落合】站徒步7分鐘; ◇中央線【東中野】站徒步13分鐘
推薦理由
営業(yè)部

20206月新建整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都最具有活力的商業(yè)區(qū)新宿區(qū),地理位置優(yōu)越,交通便利,33站可以利用,距最近車站【中井】站徒步5分鐘。周邊生活購物方便,便利店,超市,藥妝店,郵局,銀行等均徒步可以到達(dá)。公寓鐵骨造3層,全8戶,14 戶,114戶,主要采光面是南向,日照通風(fēng)均良好,室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全,洗面臺(tái),衛(wèi)浴分離,室內(nèi)洗衣機(jī)放置處,Wi-Fi完備等,表面回報(bào)5.50%另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。

 

 
區(qū)域介紹
東京 渋谷區(qū)
澀谷區(qū)(Shibuya-ku, 渋谷區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西部的特別區(qū)。澀谷以年輕人文化和時(shí)尚發(fā)源地著稱,匯聚了音樂、藝術(shù)、電影等豐富多樣的娛樂元素。以下為您介紹澀谷區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:澀谷區(qū)位于東京都中央偏西,神田川和澀谷川穿流而過,北鄰新宿區(qū),東接港區(qū),南靠目黑區(qū),西毗世田谷區(qū)。面積約15.11平方公里,2023年人口約23萬,澀谷站周邊白天人口密度極高。這里是年輕人文化與潮流的發(fā)源地,也是商業(yè)、娛樂和商務(wù)的中心。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 澀谷站周邊:澀谷十字路口世界聞名,游客與當(dāng)?shù)厝送鶃泶┧蟆V胰斯~像不僅是紀(jì)念雕塑,也是熱門的集合地點(diǎn)。SHIBUYA 109是面向年輕人的時(shí)尚大廈,深受女性喜愛。SHIBUYA TSUTAYA銷售音樂、影像和書籍,是文化中心。

 

• 原宿(Harajuku):表參道是高端品牌店和時(shí)尚街區(qū),吸引全球時(shí)尚人士。竹下通是年輕人潮流前沿匯聚地,服裝店和飾品店林立。明治神宮位于廣闊森林中,舉辦婚禮和新年參拜時(shí)熱鬧非凡。代代木公園常舉辦音樂節(jié)和各類活動(dòng)。

 

• 代代木(Yoyogi):代代木公園是運(yùn)動(dòng)和野餐的理想場所,也是東京馬拉松的起點(diǎn)。NHK放送中心是日本放送協(xié)會(huì)(NHK)總部,可參觀演播室公園和博物館。

 

• 惠比壽(Ebisu):惠比壽花園廣場是集購物和餐飲于一體的綜合設(shè)施,還有札幌啤酒工廠。西鄉(xiāng)山公園是位于高地的小公園,可俯瞰惠比壽街景。

 

• 代官山(Daikanyama):氛圍寧靜,是有許多咖啡館和精品店的時(shí)尚區(qū)域,還分布著一些精選店和畫廊。

 

3. 文化與歷史:澀谷自明治時(shí)代鐵路開通后迅速發(fā)展,戰(zhàn)后確立了作為年輕人文化中心的地位。澀谷區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解澀谷的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):澀谷Hikarie是集購物、餐飲、娛樂于一體的新地標(biāo),從展望臺(tái)“Shibuya Sky”可欣賞絕美景色。澀谷PARCO是藝術(shù)和時(shí)尚的發(fā)源地,常有新展覽和活動(dòng)。貓街連接原宿和澀谷,個(gè)性店鋪和咖啡館眾多。

 

5. 交通出行:澀谷站是JR山手線、東急東橫線、田園都市線、京王井之頭線、東京地鐵銀座線、半藏門線、副都心線等多條線路的交匯點(diǎn)。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線路完備。主要車站有澀谷站、原宿站、惠比壽站等。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,有青山學(xué)院大學(xué)、東京工業(yè)大學(xué)等多所高校?;荼葔酆痛偕街苓呍\所和醫(yī)院完備。商業(yè)發(fā)達(dá),購物和餐飲選擇豐富,新店不斷開業(yè)。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:每年10月的澀谷萬圣節(jié),眾多年輕人和游客盛裝聚集。澀谷音樂節(jié)是利用整個(gè)街區(qū)舉辦的音樂活動(dòng),當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家會(huì)登臺(tái)表演。

 

8. 現(xiàn)代的澀谷區(qū):再開發(fā)不斷推進(jìn),誕生了“澀谷STREAM”和“澀谷Fukuras”等新景點(diǎn)。國際化色彩濃厚,外國游客和居民眾多,多語言服務(wù)設(shè)施不斷增加。

 

總結(jié):澀谷區(qū)是東京充滿活力的區(qū)域,能讓人感受到年輕人文化和最新潮流。商業(yè)設(shè)施和娛樂資源極為豐富,不僅吸引游客,也為居民提供了充滿刺激的生活環(huán)境。這里歷史與現(xiàn)代交融,魅力十足,非常值得一游。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都澀谷區(qū)上落合3
交通:◇大江戶線【中井】站徒步5分鐘; ◇東西線【落合】站徒步7分鐘; ◇中央線【東中野】站徒步13分鐘
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