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| 地址 | 東京都北區(qū)上十條2 | ||
| 價格 | 人民幣：1519萬 | 租金回報 | 預(yù)計5.51% |
| 建筑年代 | 預(yù)計2020年8月竣工 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 290.15㎡ | 土地面積 | 124.29㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 14戶 | 所在層 | 1-4 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約1,296萬日元/年 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇埼京線【十條】站徒步5分鐘； ◇京濱東北線【東十條】站徒步12分鐘 | ||
預(yù)計2020年8月竣工的整棟投資公寓，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標準。2線2站可以利用，物件距最接近車站【十條】站徒步5分鐘，地理位置絕佳，通往赤羽站3分鐘，池袋站5分鐘，新宿站10分鐘，澀谷站17分鐘，交通便捷。附近有繁華的十條銀座商店街，生活便利，同時還有帝京大學(xué)，家政大學(xué)，承德大學(xué)等較多的校區(qū)。公寓鋼筋混凝土造4層，軀體工程現(xiàn)已封頂，預(yù)計8月可交付使用，入口處設(shè)有遠程監(jiān)控攝像頭，電子門鎖，郵箱，快遞柜，自行車存放處，有很高的安全性及便利性。全14戶，1室，室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全，各房間已設(shè)置無線Wi-Fi，室內(nèi)安保系統(tǒng)，獨立洗漱臺，淋浴房，浴室烘干機，帶溫水洗凈功能的智能馬桶，空調(diào)，天花板附帶SONY藍牙音箱的照明設(shè)備，可收納式洗衣機等，輕松入住。預(yù)想投資回報率5.51%，另外，本物件也可申請旅館業(yè)。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：北區(qū)地處東京都北部，北鄰板橋區(qū)，東接足立區(qū)，南靠荒川區(qū)，西毗豐島區(qū)。面積約20.61平方公里，2023年人口約35萬，區(qū)內(nèi)多為寧靜的住宅區(qū)。這里綠樹成蔭的公園和歷史遺跡眾多，深受有子女家庭的喜愛。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 赤羽（Akabane）：赤羽站有JR京濱東北線、埼京線、東京地鐵有樂町線、都營三田線經(jīng)過，是交通樞紐。赤羽站前商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏惋嫷曦S富多樣。
• 王子（ōji）：王子站有JR京濱東北線、東京地鐵南北線經(jīng)過。飛鳥山公園是日本首個公共公園，也是著名的賞櫻勝地。紙之博物館能讓人們了解日本的紙文化。
• 十條（Jūjō）：十條站有JR京濱東北線、埼京線經(jīng)過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。十條銀座是支撐當?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>
• 田端（Tabata）：田端站有JR山手線、京濱東北線經(jīng)過，是受學(xué)生和家庭歡迎的區(qū)域。田端文士村紀念館是為紀念昭和時期文豪們曾居住此地而設(shè)立的場館。
• 西ケ原（Nishi-Keppu）：西ケ原一里冢能讓人感受到江戶時代的歷史痕跡。
3. 文化與歷史：北區(qū)自江戶時代就已存在，尤其是王子和赤羽曾作為宿場町發(fā)展起來。北區(qū)飛鳥山博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：飛鳥山公園是賞櫻勝地，春季時眾多游客前來賞櫻。北區(qū)杜鵑之岡公園以杜鵑花聞名，春季是觀賞的最佳時節(jié)。大觀音寺以27米高的大觀音像為標志。
5. 交通出行：鐵路有JR山手線、京濱東北線、埼京線、東京地鐵南北線、有樂町線、都營三田線等。主要車站有赤羽站、王子站、十條站、田端站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構(gòu)齊全，東京學(xué)藝大學(xué)的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設(shè)施完備，有北區(qū)立赤羽醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：飛鳥山賞櫻是春季的標志性活動，熱鬧非凡。赤羽馬鹿祭是當?shù)氐墓?jié)日，充滿歡樂的氛圍。
8. 現(xiàn)代的北區(qū)：北區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，公園和綠地眾多，擁有適合養(yǎng)育子女的環(huán)境。社區(qū)凝聚力強，當?shù)氐幕顒雍蜕痰杲殖錆M活力。
總結(jié)：北區(qū)是歷史與自然和諧相融的寧靜住宅區(qū)，交通便利，生活環(huán)境完善。尤其是赤羽和王子，既是交通樞紐，又保留著當?shù)氐奶厣L(fēng)情。對游客來說，這里看點豐富，無論是居住還是游覽，北區(qū)都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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