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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都葛飾區(qū)整棟投資公寓

東京都葛飾區(qū)整棟投資公寓

人民幣:505萬

房型1室×6戶 1室+LOFT×3戶

租金回報預計8.00%

建筑年代2019年7月

樓層3層

實際面積173.67㎡

土地面積77㎡

地址東京都葛飾區(qū)東水元1

交通
◇常盤線【金町】站徒步15分鐘
物件詳細情報
地址 東京都葛飾區(qū)東水元1
價格 人民幣:505萬 租金回報 預計8.00%
建筑年代 2019年7月 建筑結(jié)構(gòu) 木造
實際面積 173.67㎡ 土地面積 77㎡
陽臺面積 車庫面積
總戶數(shù) 9戶 所在層 1-3
房型 1室×6戶 1室+LOFT×3戶 朝向
租賃情況 租金 約6,084,000日元/年
管理費 修繕費
建蔽率 80% 容積率 300%
用途地域 近鄰商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇常盤線【金町】站徒步15分鐘
推薦理由
柏 青 営業(yè)部

20197月建成的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標準。位于東京都葛飾區(qū),物件距【金町】站徒步15分鐘,乘坐公交車10分鐘不到便可到達東京都內(nèi)最大水鄉(xiāng)公園,也是賞紅葉名所之一,空間開闊,環(huán)境優(yōu)美,工作之余可以到這里走走散心。物件周邊距便利店徒步1分鐘,超市徒步3分鐘,郵局徒步8分鐘,保育園徒步9分鐘,小學校徒步19分鐘,中學校徒步8分鐘,生活購物便利。公寓全9戶,其中33LOFT設計,室內(nèi)生活配套設施齊全,可視對講機,廚具,油煙機,空調(diào),收納,衛(wèi)浴分離,表面回報8.00%另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

 
區(qū)域介紹
東京 葛飾區(qū)
葛飾區(qū)(Katsushika-ku, 葛飾區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京東部的特別區(qū)。葛飾區(qū)以“江戶川之城”聞名,不僅保留著歷史悠久的下町風情,在文化、藝術(shù)和教育方面也備受關(guān)注。以下為您介紹葛飾區(qū)的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:葛飾區(qū)地處東京都東部,北鄰足立區(qū),西接荒川區(qū),南靠江戶川區(qū),東與埼玉縣川口市和三鄉(xiāng)市接壤。面積約34.80平方公里,2023年人口約45萬。這里既有下町的獨特氛圍,也有新開發(fā)的區(qū)域。葛飾區(qū)是漫畫家手冢治蟲的出生地,設有“手冢治蟲紀念館”,是充滿文化氣息的區(qū)域。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 龜有(Kameari):龜有站有JR常磐線經(jīng)過,因是電影《寅次郎的故事》的拍攝地而聞名。寅先生紀念館是為紀念《寅次郎的故事》主人公車寅次郎(寅先生)而設立的場館。龜有銀座商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏茈娪坝绊懀参嗽S多游客。

 

• 青砥(Aoto):青砥站有京成電鐵本線經(jīng)過,是商業(yè)設施集中的區(qū)域。青砥神社深受當?shù)鼐用裣矏邸?/span>

 

• 金町(Kanegafuchi):金町站有京成本線經(jīng)過,商業(yè)區(qū)域和住宅區(qū)交錯分布。金町銀座是支撐當?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>

 

• 新小巖(Shin-Koiwa):新小巖站有總武本線經(jīng)過,商業(yè)設施和住宅眾多。新小巖公園自然環(huán)境優(yōu)美,四季都可盡情享受。

 

3. 文化與歷史:葛飾區(qū)自江戶時代起發(fā)展,尤其是龜有曾作為宿場町繁榮一時。葛飾區(qū)鄉(xiāng)土與天文博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和天文知識。

 

4. 觀光景點:手冢治蟲紀念館介紹了被稱為“漫畫之神”的手冢治蟲的作品和生平。水元公園面積在東京都內(nèi)數(shù)一數(shù)二,可享受自然和運動。柴又帝釋天(京成大正寺)是熱門觀光地,也是電影《寅次郎的故事》的拍攝地。

 

5. 交通出行:鐵路有JR常磐線、總武本線、京成電鐵本線等。主要車站有龜有站、青砥站、金町站、新小巖站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機構(gòu)齊全,有東京電機大學、東京成德大學等高校。醫(yī)療設施完備,有葛飾紅十字醫(yī)院、東京都立葛飾康復醫(yī)院等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和超市,生活便利性高。

 

7. 活動與節(jié)慶:柴又1000人舞是當?shù)氐南娜占赖洌瑹狒[非凡。葛飾區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。

 

8. 現(xiàn)代的葛飾區(qū):葛飾區(qū)在保留了下町風情的同時,通過再開發(fā)增加了新的商業(yè)設施和住宅。這里文化設施和活動豐富,對居民和游客都頗具吸引力。

 

總結(jié):葛飾區(qū)是下町的溫暖氛圍與豐富文化相融合的區(qū)域。特別是受《寅次郎的故事》影響,龜有在全國聞名,手冢治蟲紀念館等成為備受關(guān)注的文化景點。自然環(huán)境優(yōu)美的公園和完備的商業(yè)設施,營造了宜居的生活環(huán)境。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

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