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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都北區(qū)整棟投資公寓

東京都北區(qū)整棟投資公寓

人民幣:1826萬(wàn)

房型1室~1室1廳

租金回報(bào)預(yù)計(jì)5.00%

建筑年代2019年11月

樓層5層

實(shí)際面積345.65㎡

土地面積182.36㎡

地址東京都北區(qū)滝野川3

交通
◇都營(yíng)三田線【西巢鴨】站徒步3分鐘; ◇都營(yíng)公交【池袋東口】乘車9分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都北區(qū)滝野川3
價(jià)格 人民幣:1826萬(wàn) 租金回報(bào) 預(yù)計(jì)5.00%
建筑年代 2019年11月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實(shí)際面積 345.65㎡ 土地面積 182.36㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 14戶 所在層 1-5
房型 1室~1室1廳 朝向
租賃情況 滿室出租中 租金 約14,028,000日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 80% 容積率 600%
用途地域 商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇都營(yíng)三田線【西巢鴨】站徒步3分鐘; ◇都營(yíng)公交【池袋東口】乘車9分鐘
推薦理由
林 武振 営業(yè)部

201911月建成的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都北區(qū),是都內(nèi)擁有JR車站最多的一個(gè)區(qū),至【池袋】站15分鐘,【新宿】站22分鐘等通往都心的交通非常方便。物件電車及公交車均可利用,距最近的電車站西巢鴨】站徒步3分鐘。周邊距便利店110m,超市204m,藥妝店195m,郵局101m,警察署353m,飲食店953m,生活便利。公寓鋼筋混凝土造5層,堅(jiān)固耐用,全14戶,戶型1室~11廳,配置的監(jiān)視器,宅配快遞箱,門禁門,可視對(duì)講機(jī)都大大提高了安全性,室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全,電氣化住宅,衛(wèi)浴分離,空調(diào),獨(dú)立洗面臺(tái),2IH廚具,洗衣機(jī)放置處,浴室烘干器等,拎包入住,目前滿室出租中,表面回報(bào)5.00%,另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。

 
 
區(qū)域介紹
東京 北區(qū)
北區(qū)(Kita-ku, 北區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京北部的特別區(qū)。北區(qū)住宅區(qū)分布廣泛,擁有眾多歷史遺跡和公園,是公認(rèn)的宜居區(qū)域。以下為您介紹北區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:北區(qū)地處東京都北部,北鄰板橋區(qū),東接足立區(qū),南靠荒川區(qū),西毗豐島區(qū)。面積約20.61平方公里,2023年人口約35萬(wàn),區(qū)內(nèi)多為寧?kù)o的住宅區(qū)。這里綠樹(shù)成蔭的公園和歷史遺跡眾多,深受有子女家庭的喜愛(ài)。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 赤羽(Akabane):赤羽站有JR京濱東北線、埼京線、東京地鐵有樂(lè)町線、都營(yíng)三田線經(jīng)過(guò),是交通樞紐。赤羽站前商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài),餐飲店豐富多樣。

 

• 王子(ōji):王子站有JR京濱東北線、東京地鐵南北線經(jīng)過(guò)。飛鳥(niǎo)山公園是日本首個(gè)公共公園,也是著名的賞櫻勝地。紙之博物館能讓人們了解日本的紙文化。

 

• 十條(Jūjō):十條站有JR京濱東北線、埼京線經(jīng)過(guò),周邊是寧?kù)o的住宅區(qū)。十條銀座是支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>

 

• 田端(Tabata):田端站有JR山手線、京濱東北線經(jīng)過(guò),是受學(xué)生和家庭歡迎的區(qū)域。田端文士村紀(jì)念館是為紀(jì)念昭和時(shí)期文豪們?cè)幼〈说囟O(shè)立的場(chǎng)館。

 

• 西ケ原(Nishi-Keppu):西ケ原一里冢能讓人感受到江戶時(shí)代的歷史痕跡。

 

3. 文化與歷史:北區(qū)自江戶時(shí)代就已存在,尤其是王子和赤羽曾作為宿場(chǎng)町發(fā)展起來(lái)。北區(qū)飛鳥(niǎo)山博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):飛鳥(niǎo)山公園是賞櫻勝地,春季時(shí)眾多游客前來(lái)賞櫻。北區(qū)杜鵑之岡公園以杜鵑花聞名,春季是觀賞的最佳時(shí)節(jié)。大觀音寺以27米高的大觀音像為標(biāo)志。

 

5. 交通出行:鐵路有JR山手線、京濱東北線、埼京線、東京地鐵南北線、有樂(lè)町線、都營(yíng)三田線等。主要車站有赤羽站、王子站、十條站、田端站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,東京學(xué)藝大學(xué)的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設(shè)施完備,有北區(qū)立赤羽醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和超市,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:飛鳥(niǎo)山賞櫻是春季的標(biāo)志性活動(dòng),熱鬧非凡。赤羽馬鹿祭是當(dāng)?shù)氐墓?jié)日,充滿歡樂(lè)的氛圍。

 

8. 現(xiàn)代的北區(qū):北區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越,公園和綠地眾多,擁有適合養(yǎng)育子女的環(huán)境。社區(qū)凝聚力強(qiáng),當(dāng)?shù)氐幕顒?dòng)和商店街充滿活力。

 

總結(jié):北區(qū)是歷史與自然和諧相融的寧?kù)o住宅區(qū),交通便利,生活環(huán)境完善。尤其是赤羽和王子,既是交通樞紐,又保留著當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)情。對(duì)游客來(lái)說(shuō),這里看點(diǎn)豐富,無(wú)論是居住還是游覽,北區(qū)都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都北區(qū)滝野川3
交通:◇都營(yíng)三田線【西巢鴨】站徒步3分鐘; ◇都營(yíng)公交【池袋東口】乘車9分鐘
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