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日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都澀谷區(qū)整棟投資公寓

東京都澀谷區(qū)整棟投資公寓

人民幣:3011萬(wàn)

房型

租金回報(bào)預(yù)計(jì)4.2%

建筑年代2008年2月

樓層地上5層 付地下1層

實(shí)際面積494.59㎡

土地面積154.45㎡

地址東京都澀谷區(qū)惠比壽3

交通
◇JR山手線【惠比壽】站徒步10分鐘; ◇東京メトロ日比谷線【廣尾】站徒步13分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都澀谷區(qū)惠比壽3
價(jià)格 人民幣:3011萬(wàn) 租金回報(bào) 預(yù)計(jì)4.2%
建筑年代 2008年2月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實(shí)際面積 494.59㎡ 土地面積 154.45㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 9戶 所在層
房型 朝向
租賃情況 出租中 租金 約1,874萬(wàn)日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 70% 容積率 300%
用途地域 第1種住居地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ◇JR山手線【惠比壽】站徒步10分鐘; ◇東京メトロ日比谷線【廣尾】站徒步13分鐘
推薦理由
営業(yè)部

20082月建成的整棟投資公寓,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都澀谷區(qū)惠比壽,是熱鬧的小資商業(yè)區(qū)之一,交通便利,22站可以利用,物件距最近車站【惠比壽】站徒步10分鐘,車站附近百貨美食比鄰,更有充滿法式浪漫的惠比壽花園廣場(chǎng)。物件周邊距便利店200m,超市201m,藥妝店189m,購(gòu)物便利。公寓外觀設(shè)計(jì)獨(dú)特,不規(guī)則窗戶不僅現(xiàn)代感十足,采光通風(fēng)也不再話下,全9戶,開放式吧臺(tái)式樣的廚房,干凈整潔的衛(wèi)浴,豐富的收納,整個(gè)空間簡(jiǎn)潔而時(shí)尚。另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!歡迎咨詢。

 
區(qū)域介紹
東京 渋谷區(qū)
澀谷區(qū)(Shibuya-ku, 渋谷區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西部的特別區(qū)。澀谷以年輕人文化和時(shí)尚發(fā)源地著稱,匯聚了音樂(lè)、藝術(shù)、電影等豐富多樣的娛樂(lè)元素。以下為您介紹澀谷區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:澀谷區(qū)位于東京都中央偏西,神田川和澀谷川穿流而過(guò),北鄰新宿區(qū),東接港區(qū),南靠目黑區(qū),西毗世田谷區(qū)。面積約15.11平方公里,2023年人口約23萬(wàn),澀谷站周邊白天人口密度極高。這里是年輕人文化與潮流的發(fā)源地,也是商業(yè)、娛樂(lè)和商務(wù)的中心。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 澀谷站周邊:澀谷十字路口世界聞名,游客與當(dāng)?shù)厝送鶃?lái)穿梭。忠犬八公銅像不僅是紀(jì)念雕塑,也是熱門的集合地點(diǎn)。SHIBUYA 109是面向年輕人的時(shí)尚大廈,深受女性喜愛(ài)。SHIBUYA TSUTAYA銷售音樂(lè)、影像和書籍,是文化中心。

 

• 原宿(Harajuku):表參道是高端品牌店和時(shí)尚街區(qū),吸引全球時(shí)尚人士。竹下通是年輕人潮流前沿匯聚地,服裝店和飾品店林立。明治神宮位于廣闊森林中,舉辦婚禮和新年參拜時(shí)熱鬧非凡。代代木公園常舉辦音樂(lè)節(jié)和各類活動(dòng)。

 

• 代代木(Yoyogi):代代木公園是運(yùn)動(dòng)和野餐的理想場(chǎng)所,也是東京馬拉松的起點(diǎn)。NHK放送中心是日本放送協(xié)會(huì)(NHK)總部,可參觀演播室公園和博物館。

 

• 惠比壽(Ebisu):惠比壽花園廣場(chǎng)是集購(gòu)物和餐飲于一體的綜合設(shè)施,還有札幌啤酒工廠。西鄉(xiāng)山公園是位于高地的小公園,可俯瞰惠比壽街景。

 

• 代官山(Daikanyama):氛圍寧?kù)o,是有許多咖啡館和精品店的時(shí)尚區(qū)域,還分布著一些精選店和畫廊。

 

3. 文化與歷史:澀谷自明治時(shí)代鐵路開通后迅速發(fā)展,戰(zhàn)后確立了作為年輕人文化中心的地位。澀谷區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解澀谷的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):澀谷Hikarie是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的新地標(biāo),從展望臺(tái)“Shibuya Sky”可欣賞絕美景色。澀谷PARCO是藝術(shù)和時(shí)尚的發(fā)源地,常有新展覽和活動(dòng)。貓街連接原宿和澀谷,個(gè)性店鋪和咖啡館眾多。

 

5. 交通出行:澀谷站是JR山手線、東急東橫線、田園都市線、京王井之頭線、東京地鐵銀座線、半藏門線、副都心線等多條線路的交匯點(diǎn)。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線路完備。主要車站有澀谷站、原宿站、惠比壽站等。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,有青山學(xué)院大學(xué)、東京工業(yè)大學(xué)等多所高校。惠比壽和代官山周邊診所和醫(yī)院完備。商業(yè)發(fā)達(dá),購(gòu)物和餐飲選擇豐富,新店不斷開業(yè)。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:每年10月的澀谷萬(wàn)圣節(jié),眾多年輕人和游客盛裝聚集。澀谷音樂(lè)節(jié)是利用整個(gè)街區(qū)舉辦的音樂(lè)活動(dòng),當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家會(huì)登臺(tái)表演。

 

8. 現(xiàn)代的澀谷區(qū):再開發(fā)不斷推進(jìn),誕生了“澀谷STREAM”和“澀谷Fukuras”等新景點(diǎn)。國(guó)際化色彩濃厚,外國(guó)游客和居民眾多,多語(yǔ)言服務(wù)設(shè)施不斷增加。

 

總結(jié):澀谷區(qū)是東京充滿活力的區(qū)域,能讓人感受到年輕人文化和最新潮流。商業(yè)設(shè)施和娛樂(lè)資源極為豐富,不僅吸引游客,也為居民提供了充滿刺激的生活環(huán)境。這里歷史與現(xiàn)代交融,魅力十足,非常值得一游。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都澀谷區(qū)惠比壽3
交通:◇JR山手線【惠比壽】站徒步10分鐘; ◇東京メトロ日比谷線【廣尾】站徒步13分鐘
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