| 地址 | 東京都足立區関原3 | ||
| 價格 | 人民幣：643萬 | 租金回報 | 預計6.80% |
| 建筑年代 | 預計2020年2月下旬竣工 | 建筑結構 | 木造 |
| 實際面積 | 164.69㎡ | 土地面積 | 160.23㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數 | 全8戶 | 所在層 | 1-2 |
| 房型 | 1室×4戶 1室+L×3戶 1室+L+W×1戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約6,768,000日元/年 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | ◇東武スカイツリーライン【西新井】站徒步7分鐘； ◇東京メトロ半蔵門線.日比谷線【西新井】站徒步7分鐘 | ||
預計2020年2月下旬竣工的整棟投資公寓，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都足立區，多條路線可以利用，物件距最近【西新井】站徒步7分鐘，直通【上野】站17分鐘，直通【秋葉原】站21分鐘，直通【新越谷】站10分鐘，交通便利。周邊生活購物便利，距便利店徒步3分鐘，唐吉可德徒步7分鐘，超市徒步5分鐘，復合購物商場徒步5分鐘，健身俱樂部徒步5分鐘，綜合醫院徒步4分鐘等公共設施齊全。公寓全8戶，其中1室×4戶，1室+loft×3戶，1室+loft+可步入式衣帽間×1戶，全戶兩面采光，可視對講機，自動鎖，空調，照明器具等設施完備，衛浴獨立，表面回報率6.80%，另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：足立區地處東京都東北部，北鄰川口市，東接葛飾區，南靠荒川區，西毗北區。面積約53.25平方公里，在東京都23區中相對較大。2023年人口約70萬，居住著不同年齡段的人群，人口數量較多。這里自然環境優越，公園眾多，作為住宅區也頗受歡迎。
2. 主要區域及其特色
• 北千住（Kita-Senju）：北千住站有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線（東武晴空塔線）經過，是交通樞紐。商業區內有眾多百貨公司和商店街，購物和用餐都很方便。
• 竹之塚（Takenotsuka）：竹之塚站有筑波快線經過，周邊新建了許多住宅區。竹之塚中央商店街深受當地居民喜愛，能買到各種生活必需品。
• 綾瀨（Ayase）：綾瀨站有千代田線和筑波快線經過，是著名的住宅街區。綾瀨川自然環境優美，是散步的絕佳去處。
• 梅島（Umejima）：梅島站有日暮里-舍人線經過，方便區內出行。梅島銀座商店街是支撐當地居民生活的街道。
• 舍人（Toneri）：舍人公園面積廣闊，秋季的紅葉景色很美。舍人線是區內運行的新型交通系統，提升了交通便利性。
3. 文化與歷史：足立區自江戶時代就已存在，是從農村地區逐漸發展為城市化的區域。足立區立鄉土博物館可以讓人們了解該區的歷史和文化。
4. 觀光景點：足立區是賞花勝地，特別是“足立區立花與森林交流公園”，以玫瑰和櫻花聞名。見沼代親水公園自然環境豐富，四季景色各異。千住宿能讓人感受到昔日江戶五街道之一日光街道的宿場町風情。
5. 交通出行：鐵路有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、筑波快線、日暮里-舍人線等。主要車站有北千住站、竹之塚站、綾瀨站、梅島站、舍人站等。區內公交線路眾多，出行便利。
6. 生活環境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構齊全，東京電機大學、帝京平成大學等高校的校區也位于此地。醫療設施完備，有足立區立醫院、東京北醫療中心等。商業方面，以北千住為中心，商業設施完備，超市和商店街遍布各地。
7. 活動與節慶：足立區民節是當地居民參與的大型活動。北千住七夕祭每年舉辦，商店街會裝飾七夕飾品，熱鬧非凡。
8. 現代的足立區：足立區在尊重自然環境的同時推進城市開發，打造了宜居的環境。隨著再開發的進行，新的住宅和商業設施不斷增加，有望提升區域活力。
總結：足立區是自然與城市功能平衡的區域，公園和綠地眾多，深受有子女家庭的喜愛。北千住交通便利，生活設施齊全。這里還有歷史遺跡，對游客來說也有很多看點。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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