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日本房產< 買房 < No.278 東京都江東區3室1廳高級公寓

No.278 東京都江東區3室1廳高級公寓

人民幣:780萬

房型3室1廳

租金回報/

建筑年代2019年7月

樓層33層

實際面積70.41㎡

土地面積/

地址東京都江東區

交通
①ゆりかもめ【有明】站 ②りんかい線【國際展示場】站
物件詳細情報
地址 東京都江東區
價格 人民幣:780萬 租金回報 /
建筑年代 2019年7月 建筑結構 鋼筋混凝土造
實際面積 70.41㎡ 土地面積 /
陽臺面積 18.92㎡ 車庫面積 有駐車場
總戶數 1539戶 所在層 18層
房型 3室1廳 朝向 東南
租賃情況 / 租金 /
管理費 26,360日元/月 修繕費 8,460日元/月
建蔽率 / 容積率 /
用途地域 / 土地權利 永久產權
交通 ①ゆりかもめ【有明】站 ②りんかい線【國際展示場】站
推薦理由
林 武振 営業部

2019年7月建成的大規模公寓樓,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都江東區,ゆりかもめ有明】站りんかい國際展示場】站可以利用。公寓樓地上33層,旁邊就是購物中心,另外,有臺場海濱公園、有明テニスの森等很多公園,公寓樓設置派對室、圖書區、兒童活動室、駐車場、洗車空間等共用設施,可飼養寵物(有細規)。公寓位于18層,3室1廳,全房間朝向東南方向的陽臺,可以眺望東京灣和廣闊的綠色,室內實施翻新,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房,目前有兩種方式:1.需要在日本設立公司,以法人名義購買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買,海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房,不需要設立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內,貸款額度不能低于2000萬日元,貸款利率2.7%起。

 

 

區域介紹
東京 江東區
江東區(Kōtō-ku, 江東區)是日本東京都23區之一,地處東京東部的特別區。江東區面朝東京灣,在推進再開發的同時,也保留著一些歷史區域。以下為您介紹江東區的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:江東區位于東京都東部,面朝東京灣,北鄰墨田區,東接江戶川區,南靠中央區,西毗港區。面積約40.16平方公里,2023年人口約52萬。近年來人口增長顯著,年輕家庭數量增多。這里曾是工業區,如今正推進居住環境改善和新商業區建設。

 

2. 主要區域及其特色

 

• 門前仲町(Monzen-Nakachō):富岡八幡宮是歷史悠久的神社,以深川八幡祭(深川祭)聞名。深川不動堂正式名稱為“永代寺”,因護摩祈愿而知名。

 

• 木場(Kiba):木場公園位于隅田川沿岸,面積廣闊,四季風景各異。木場廣場匯集了商業和公共設施。

 

• 清澄白河(Kiyosumi Shirakawa):清澄庭園是江戶時代留存的庭園,池塘中漂浮的石頭景色優美。藍瓶咖啡的日本1號店坐落于此,使其聲名遠揚。

 

• 豐洲(Toyosu):豐洲市場由筑地市場搬遷而來,可參觀游覽和品嘗美食。豐洲公園建于填海土地上,面積廣大,還有活動場地。

 

• 有明(Ariake):東京國際展示場是日本最大的國際展覽場地,舉辦過東京車展等活動。有明網球之森公園運動設施完備,適合網球、慢跑等運動。

 

• 臺場(Odaiba):部分區域屬于江東區,是極受歡迎的觀光地。臺場購物廣場是商業設施,標志性建筑是實物大小的高達立像。臺場海濱公園可悠閑欣賞彩虹大橋。

 

3. 文化與歷史:江東區在江戶時代被稱為“深川”,憑借水運和工業得以發展,至今仍保留著濃厚的歷史氣息。深川江戶資料館能讓人們體驗江戶時代的生活與文化。

 

4. 觀光景點:東京晴空塔橫跨墨田區,但從江東區前往也很方便。teamLab無界美術館曾位于臺場(目前在搬遷中)。船之科學館可進行與船相關的科學展示和模擬器體驗。

 

5. 交通出行:鐵路有東京地鐵有樂町線、半藏門線,都營地鐵大江戶線、新宿線、臨海線、百合海鷗號等。主要車站有門前仲町站、木場站、清澄白河站、豐洲站、有明站、臺場海濱公園站等。公交線路方便區內及前往鄰近區域的出行。

 

6. 生活環境:教育資源豐富,從幼兒園到高中教育設施齊全,還有東京海洋大學。醫療設施完備,有圣路加國際醫院、都立墨東醫院等。商業發達,有永旺、拉拉寶都豐洲等大型商業設施,日常生活便利。

 

7. 活動與節慶:深川祭每年8月舉行,是江戶三大祭之一。豐洲市場祭可感受市場的熱鬧氛圍。

 

8. 現代的江東區:江東區再開發活躍,豐洲和有明正在建設新的辦公樓和住宅。受奧運會影響,體育設施和公共設施不斷完善,生活環境得到提升。

 

總結:江東區面朝東京灣,歷史與新開發區域并存。對游客來說,臺場和豐洲市場頗具吸引力;對當地居民而言,這里居住環境舒適。交通便利,商業設施和公園完備,是生活品質較高的區域。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
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