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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < No.627 東京都杉並區(qū)整棟投資樓

No.627 東京都杉並區(qū)整棟投資樓

人民幣:1050萬(wàn)

房型店鋪、住居

租金回報(bào)5.3%

建筑年代2003年3月

樓層5層

實(shí)際面積320.51㎡

土地面積108.56㎡

地址東京都杉並區(qū)

交通
①JR各線【西荻窪】站 ②JR各線【荻窪】站
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都杉並區(qū)
價(jià)格 人民幣:1050萬(wàn) 租金回報(bào) 5.3%
建筑年代 2003年3月 建筑結(jié)構(gòu) 鐵骨造
實(shí)際面積 320.51㎡ 土地面積 108.56㎡
陽(yáng)臺(tái)面積 / 車庫(kù)面積 1臺(tái)車位
總戶數(shù) 10戶 所在層 1-5層
房型 店鋪、住居 朝向 /
租賃情況 目前滿室出租 租金 約11,345,460日元/年
管理費(fèi) / 修繕費(fèi) /
建蔽率 80% 容積率 400%
用途地域 商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 ①JR各線【西荻窪】站 ②JR各線【荻窪】站
推薦理由
柏 青 営業(yè)部

2003年3月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都杉並區(qū),JR各線西荻】站JR各線】站可以利用,可直通新宿站、東京站等。大樓南側(cè)寬約25m公道,周邊有便利店和超市,鐵骨造5層,有1臺(tái)車位,設(shè)電梯,共10戶,1F店鋪(34.04㎡),2F以上住居,1室~2室1廳(16.92㎡~72.40㎡),目前滿室出租,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房,目前有兩種方式:1.需要在日本設(shè)立公司,以法人名義購(gòu)買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買,海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房,不需要設(shè)立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi),貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元,貸款利率2.7%起。

 

 

區(qū)域介紹
東京 杉并區(qū)
杉并區(qū)(Suginami-ku, 杉並區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,地處東京西北部的特別區(qū)。杉并區(qū)遍布著綠意盎然的住宅區(qū),同時(shí)也作為富有文化氣息的區(qū)域而聞名。以下為您介紹杉并區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:杉并區(qū)位于東京都西北部,北鄰練馬區(qū),東接中野區(qū),南靠澀谷區(qū),西毗三鷹市。面積約34.06平方公里,2023年人口約57萬(wàn),作為寧?kù)o的住宅區(qū)深受歡迎。這里落語(yǔ)、電影等文化活動(dòng)豐富,被譽(yù)為“彌漫著文化氣息的區(qū)域”。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 高圓寺(Kōenji):高圓寺站有JR中央線和總武線經(jīng)過,商業(yè)區(qū)域繁華熱鬧。高圓寺阿波舞是每年夏天舉辦的日本最大規(guī)模的盆踴活動(dòng)。這里的個(gè)性商店街分布著古著店、咖啡館、雜貨店等,能讓人感受到下町風(fēng)情。

 

• 阿佐谷(Asagaya):阿佐谷站有中央線和東京地鐵丸之內(nèi)線通過。阿佐谷動(dòng)漫街匯聚了眾多動(dòng)漫相關(guān)店鋪。阿佐谷珠算紀(jì)念館可讓人了解算盤的歷史。

 

• 荻洼(Ogikubo):荻洼站是中央線和丸之內(nèi)線的站點(diǎn),商業(yè)設(shè)施完備。荻洼銀座是深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣纳痰杲帧L覉@川保留了自然景觀,是散步的絕佳去處。

 

• 和田(Wada):善福寺公園面積廣闊,內(nèi)有鳥類園和美術(shù)館,可盡情享受自然之美。

 

• 永福町(Eifukuchō):永福町站有京王井之頭線經(jīng)過,是寧?kù)o的住宅區(qū)。

 

3. 文化與歷史:杉并區(qū)在江戶時(shí)代曾是農(nóng)村地區(qū),明治之后逐漸走向城市化。杉并區(qū)立歷史民俗資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):丸山商店街是位于高圓寺一角的復(fù)古商店街。善福寺川綠地是自然豐富的散步路線。杉并區(qū)立美術(shù)館展示當(dāng)?shù)氐乃囆g(shù)作品。

 

5. 交通出行:鐵路有JR中央線、總武線、東京地鐵丸之內(nèi)線、京王井之頭線等。主要車站有高圓寺站、阿佐谷站、荻洼站、永福町站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便,還有社區(qū)巴士“杉並區(qū)コミュニティバスすぎ丸”運(yùn)行。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,早稻田大學(xué)部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設(shè)施完備,有國(guó)際醫(yī)療福祉大學(xué)三田醫(yī)院、杉并區(qū)立綜合醫(yī)院等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:高圓寺阿波舞是日本最大規(guī)模的盆踴活動(dòng),吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客。杉并區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用裣嗑鄣拇笮突顒?dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的杉并區(qū):杉并區(qū)作為住宅區(qū)備受青睞,尤其受到有子女家庭的支持。文化活動(dòng)豐富,落語(yǔ)、電影、音樂等活動(dòng)頻繁舉辦。

 

總結(jié):杉并區(qū)是自然與城市功能和諧平衡的區(qū)域,充滿文化氣息。高圓寺和阿佐谷的下町風(fēng)情、荻洼的寧?kù)o氛圍等,展現(xiàn)出多樣的面貌,無論是居住還是游覽都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都杉並區(qū)
交通:①JR各線【西荻窪】站 ②JR各線【荻窪】站
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