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國內(nèi)首推“日本銀行貸款”購房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都澀谷區(qū)整棟投資樓

東京都澀谷區(qū)整棟投資樓

人民幣:4752萬

房型事務(wù)所.店鋪

租金回報3.88%

建筑年代2024年9月

樓層9層

實際面積502.44㎡

土地面積97.05㎡

地址東京都澀谷區(qū)

交通
京王線.京王新線【笹塚】站
物件詳細(xì)情報
地址 東京都澀谷區(qū)
價格 人民幣:4752萬 租金回報 3.88%
建筑年代 2024年9月 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土造
實際面積 502.44㎡ 土地面積 97.05㎡
陽臺面積 / 車庫面積 /
總戶數(shù) / 所在層 1-9層
房型 事務(wù)所.店鋪 朝向 /
租賃情況 / 租金 約38,460,000日元/年
管理費 / 修繕費 /
建蔽率 / 容積率 /
用途地域 商業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 京王線.京王新線【笹塚】站
推薦理由
林 武振 営業(yè)部

2024年9月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都澀谷區(qū),京王線.京王新線笹塚】站可以利用近鄰新宿站投資樓鋼筋混凝土造9層,沿街,24小時可利用,有電梯,一層一租戶,隱私性良好,空調(diào)、衛(wèi)生間等配套設(shè)備完善,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房,目前有兩種方式:1.需要在日本設(shè)立公司,以法人名義購買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買,海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房,不需要設(shè)立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi),貸款額度不能低于2000萬日元,貸款利率2.7%起。
No.532

 

 

 

區(qū)域介紹
東京 渋谷區(qū)
澀谷區(qū)(Shibuya-ku, 渋谷區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西部的特別區(qū)。澀谷以年輕人文化和時尚發(fā)源地著稱,匯聚了音樂、藝術(shù)、電影等豐富多樣的娛樂元素。以下為您介紹澀谷區(qū)的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:澀谷區(qū)位于東京都中央偏西,神田川和澀谷川穿流而過,北鄰新宿區(qū),東接港區(qū),南靠目黑區(qū),西毗世田谷區(qū)。面積約15.11平方公里,2023年人口約23萬,澀谷站周邊白天人口密度極高。這里是年輕人文化與潮流的發(fā)源地,也是商業(yè)、娛樂和商務(wù)的中心。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 澀谷站周邊:澀谷十字路口世界聞名,游客與當(dāng)?shù)厝送鶃泶┧蟆V胰斯~像不僅是紀(jì)念雕塑,也是熱門的集合地點。SHIBUYA 109是面向年輕人的時尚大廈,深受女性喜愛。SHIBUYA TSUTAYA銷售音樂、影像和書籍,是文化中心。

 

• 原宿(Harajuku):表參道是高端品牌店和時尚街區(qū),吸引全球時尚人士。竹下通是年輕人潮流前沿匯聚地,服裝店和飾品店林立。明治神宮位于廣闊森林中,舉辦婚禮和新年參拜時熱鬧非凡。代代木公園常舉辦音樂節(jié)和各類活動。

 

• 代代木(Yoyogi):代代木公園是運動和野餐的理想場所,也是東京馬拉松的起點。NHK放送中心是日本放送協(xié)會(NHK)總部,可參觀演播室公園和博物館。

 

• 惠比壽(Ebisu):惠比壽花園廣場是集購物和餐飲于一體的綜合設(shè)施,還有札幌啤酒工廠。西鄉(xiāng)山公園是位于高地的小公園,可俯瞰惠比壽街景。

 

• 代官山(Daikanyama):氛圍寧靜,是有許多咖啡館和精品店的時尚區(qū)域,還分布著一些精選店和畫廊。

 

3. 文化與歷史:澀谷自明治時代鐵路開通后迅速發(fā)展,戰(zhàn)后確立了作為年輕人文化中心的地位。澀谷區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解澀谷的歷史和文化。

 

4. 觀光景點:澀谷Hikarie是集購物、餐飲、娛樂于一體的新地標(biāo),從展望臺“Shibuya Sky”可欣賞絕美景色。澀谷PARCO是藝術(shù)和時尚的發(fā)源地,常有新展覽和活動。貓街連接原宿和澀谷,個性店鋪和咖啡館眾多。

 

5. 交通出行:澀谷站是JR山手線、東急東橫線、田園都市線、京王井之頭線、東京地鐵銀座線、半藏門線、副都心線等多條線路的交匯點。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線路完備。主要車站有澀谷站、原宿站、惠比壽站等。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,有青山學(xué)院大學(xué)、東京工業(yè)大學(xué)等多所高校。惠比壽和代官山周邊診所和醫(yī)院完備。商業(yè)發(fā)達(dá),購物和餐飲選擇豐富,新店不斷開業(yè)。

 

7. 活動與節(jié)慶:每年10月的澀谷萬圣節(jié),眾多年輕人和游客盛裝聚集。澀谷音樂節(jié)是利用整個街區(qū)舉辦的音樂活動,當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家會登臺表演。

 

8. 現(xiàn)代的澀谷區(qū):再開發(fā)不斷推進(jìn),誕生了“澀谷STREAM”和“澀谷Fukuras”等新景點。國際化色彩濃厚,外國游客和居民眾多,多語言服務(wù)設(shè)施不斷增加。

 

總結(jié):澀谷區(qū)是東京充滿活力的區(qū)域,能讓人感受到年輕人文化和最新潮流。商業(yè)設(shè)施和娛樂資源極為豐富,不僅吸引游客,也為居民提供了充滿刺激的生活環(huán)境。這里歷史與現(xiàn)代交融,魅力十足,非常值得一游。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
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交通:京王線.京王新線【笹塚】站
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