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日本房產< 買房 < 東京都八王子市整棟商住投資樓

東京都八王子市整棟商住投資樓

人民幣:1440萬

房型店鋪、住居

租金回報7.75%

建筑年代1990年4月

樓層6層

實際面積1454.88㎡

土地面積952.72㎡

地址東京都八王子市

交通
京王電鐵相模原線【京王堀之內】站
物件詳細情報
地址 東京都八王子市
價格 人民幣:1440萬 租金回報 7.75%
建筑年代 1990年4月 建筑結構 鋼筋混凝土造
實際面積 1454.88㎡ 土地面積 952.72㎡
陽臺面積 / 車庫面積 有駐車場
總戶數(shù) 14戶 所在層 1-6
房型 店鋪、住居 朝向 /
租賃情況 目前滿室出租 租金 約23,238,000日元/年
管理費 / 修繕費 /
建蔽率 60% 容積率 200%
用途地域 第二種中高層住居專用地域 土地權利 永久產權
交通 京王電鐵相模原線【京王堀之內】站
推薦理由
張 茜 営業(yè)部

1990年4月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都八王子市,近鄰京王電鐵相模原線京王堀之內可直通新宿站大樓鋼筋混凝土造6層,北側寬約6.0m道路,2020年實施大規(guī)模修繕,用地內有車位,共14戶,1F1戶店鋪,2F以上住居部分,配套設備齊全,目前滿室出租中,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房,目前有兩種方式:1.需要在日本設立公司,以法人名義購買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買,海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房,不需要設立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內,貸款額度不能低于2000萬日元,貸款利率2.7%起。
No.214

 

 

區(qū)域介紹
東京 八王子市
八王子市(Hachioji-shi, 八王子市)是日本東京都下轄的一座城市,位于東京西部。八王子市是多摩地區(qū)的中心城市,是自然與城市功能平衡融合的城市。以下為您介紹八王子市的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:八王子市地處東京都西部、多摩地區(qū)的中心位置。北鄰秋留野市,東接日野市,南靠町田市,西與神奈川縣相模原市接壤。面積約186.38平方公里,在東京都內屬于面積較大的城市。2023年人口約57萬,是多摩地區(qū)人口最多的城市之一。這里自然環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域與商業(yè)、教育、工業(yè)發(fā)達的城市區(qū)域并存。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 八王子站周邊:八王子站有JR中央線、京王線、橫濱線經過,是交通樞紐。PARTE是與八王子站直接相連的購物中心,生活用品到時尚商品一應俱全。商業(yè)區(qū)有眾多百貨公司和餐飲店,購物和用餐都很便利。

 

• 京王八王子站周邊:京王八王子站是京王線的終點站,分布著歷史悠久的商店街。京王八王子購物中心是深受當?shù)鼐用裣矏鄣纳虡I(yè)設施。

 

• 高尾山口:高尾站是前往高尾山的起點,是自然觀光的門戶。高尾山是日本百名山之一,作為徒步旅行和觀光勝地非常受歡迎。

 

• 由木(Yugi):是自然環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域,住宅區(qū)分布廣泛,秋季的紅葉景色尤其美麗。

 

• 南大澤(Minami-ōsawa):南大澤站有京王相模原線經過,是有東京大學校區(qū)的文教區(qū)域。南大澤購物中心能滿足生活所需。

 

3. 文化與歷史:八王子市歷史悠久,江戶時代曾設置八王子千人同心這一官職。八王子城遺址是歷史遺跡,已被整修為公園。八王子市鄉(xiāng)土資料館可以讓人們了解該市的歷史和文化。

 

4. 觀光景點:高尾山可以欣賞山頂?shù)木吧€能乘坐纜車和索道,秋季紅葉尤其壯美。八王子市夢美術館主要展示現(xiàn)代藝術作品。八王子市制90周年紀念公園是自然與藝術共存的新公園。

 

5. 交通出行:鐵路有JR中央線、京王線(京王八王子線、京王相模原線)、JR橫濱線等。主要車站有八王子站、京王八王子站、高尾站、南大澤站等。市內有眾多方便出行的公交線路。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到大學的教育機構齊全,有東京大學、帝京大學、國士館大學等眾多高校的校區(qū)。醫(yī)療設施完備,有八王子醫(yī)療中心、東京醫(yī)科大學八王子醫(yī)療中心等大型醫(yī)療設施。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和購物中心,生活便利性高。

 

7. 活動與節(jié)慶:八王子節(jié)每年秋季舉辦,是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。高尾山啤酒節(jié)是在高尾山舉辦的啤酒節(jié)活動。

 

8. 現(xiàn)代的八王子市:八王子市是自然與城市開發(fā)相協(xié)調的區(qū)域,特別是高尾山吸引了眾多國內外游客。這里也有工業(yè)區(qū),制造業(yè)發(fā)達,同時教育機構眾多,也具有“學生之城”的特點。

 

總結:八王子市兼具自然環(huán)境優(yōu)美和城市生活便利的優(yōu)勢。高尾山、八王子城遺址等歷史自然觀光資源,與購物、教育等功能相融合。作為東京的臥城也很受歡迎,被認為是宜居城市。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

附近周邊
地址:東京都八王子市
交通:京王電鐵相模原線【京王堀之內】站
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