| 地址 | 東京都小金井市本町5 | ||
| 價格 | 人民幣：8465萬 | 租金回報 | 4.1% |
| 建筑年代 | 2021年2月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 1972.20㎡ | 土地面積 | 973.01㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 28戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 2室1廳.3室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前出租中 | 租金 | 約68,349,360日元/年/滿室 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60%.50% | 容積率 | 200%.80% |
| 用途地域 | 第2中高層住居專用地域.第1種低層住居專用地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | JR中央線【武蔵小金井】站徒步8分鐘 | ||
2021年2月建成的整棟投資公寓，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都小金井市本町區域，距JR中央線【武蔵小金井】站徒步8分鐘，可直通新宿站。周邊有超市，便利店等日常購物設施，附近的公園也在步行范圍內。公寓鋼筋混凝土造5層，設有門禁，可視對講機，快遞箱，專用垃圾場，有12臺停車位，56輛自行車位，免費上網，全28戶，房間戶型從2室1廳到3室1廳，所以從單身到家庭均適用，室內空調，地暖，系統廚具，浴室烘干器，洗衣機放置處，智能馬桶等充實的生活配套設備。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。詳情歡迎咨詢。
一、地理與基本信息
1. 位置：地處東京都西部的多摩地區，北鄰小平市，東接三鷹市，南靠調布市，西連國立市。
2. 面積：約11.30平方公里。
3. 人口：大約12萬人（截至2023年的估算），是一座氛圍相對寧靜的住宅城市。
4. 特點：被自然環繞的生活環境與完善的教育設施是其魅力所在。
二、主要區域及其特點
1. 小金井（Koganei）
• 小金井站：JR中央線經過此地，作為城市的中心，商業設施和公共設施在此聚集。
• 小金井公園：東京都立的大型公園，也是著名的賞櫻勝地。
2. 貫井（Nukui）
• 貫井北公園：自然環境優越的公園，配備了豐富的兒童游樂場所和體育設施。
• 貫井南公園：是當地居民聚集休閑的好去處。
3. 綠町（Midori-chō）
• 綠町公園：位于寧靜的住宅區中的小型公園，社區活動豐富活躍。
三、文化與歷史
1. 小金井市由江戶時代延續下來的農村地區發展而來。
2. 小金井市鄉土資料館：通過這個設施，可以深入了解小金井市的歷史和文化。
四、觀光景點
1. 小金井公園：廣闊的園區內，櫻花綻放，自然景色優美。
2. 武藏野森林公園：是一座可以親近自然的城市公園。
3. 江戶東京建筑園：這是一座野外博物館，許多歷史建筑在此移筑并得以保存。
五、交通
1. 鐵路：JR中央線是主要的交通線路。
2. 主要站點：包括小金井站、東小金井站等。
3. 公交：乘坐公交在市內出行十分便利，尤其是從小金井站出發的公交線路非常完善。
六、生活環境
1. 教育：從幼兒園到大學，教育機構極為完備。特別是東京學藝大學、國立音樂大學附屬中學和高中等學校，備受好評。
2. 醫療：小金井市醫師會醫院、東京女子醫科大學附屬青山醫院等醫療設施齊全。
3. 商業：小金井站周邊有商店街和超市，日常生活所需物品一應俱全。
七、活動與節日
1. 小金井櫻花節（小金井桜まつり）：在小金井公園舉辦的賞櫻節日活動。
2. 小金井市文化節：這是市民廣泛參與的文化活動。
八、現代的小金井市
1. 小金井市自然環境優越，尤其是教育設施非常完善。
2. 交通便利，可便捷到達東京市中心，是一座備受歡迎的宜居城市。
3. 在這里，人們既能享受豐富的文化活動，又能親近自然。
總結：小金井市是一個以綠意盎然的環境和完善的教育設施為特色的區域。小金井站周邊的商業設施，以及各處自然環境優越的公園獨具特色，生活所需設施完備。交通便利，可輕松到達東京市中心，深受重視教育和文化的人們喜愛。如果您想進一步了解特定區域或觀光景點的詳細信息，請隨時告知。
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